1 225 000 $
7plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
1 225 000 $
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7plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
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648 - 650 Rue Marmier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 4R9
7plex très bien situé tout près du métro Longueuil et de la rue Saint-Charles, beau potentiel d'optimisation
-
Superficie du terrain:
9 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
51'80" X 43'80" Irrégulières
1945
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 648-650 rue Marmier...
- Excellente localisation, tout près de la rue Saint-Charles et du métro Longueuil
- Tous les logements ont un très beau potentiel d'optimisation
LES LOGEMENTS:
* Pour TOUS les 7 logements, l'eau chaude est payée par le propriétaire (2 chauffe-eau au gaz)
* Tous les locataires paient leur propre électricité SAUF pour le logement 650-6 (Montant annuel 10-01-2024 au 19-01-2025: 368$)
* Le chauffage est payé par le propriétaire pour les logements 648 + 650-4 + 650-6. (système de chauffage à l'eau chaude)
648 = Grand logement 7 1/2 (ou plus) sur 2 étages. Revenu de 1324$/mois au 1er juillet 2025.
650-1 = Logement 3 1/2. Revenu de 649$ au 1er août 2025
650-2 = Logement 3 1/2. Revenu de 682$ au 1er juillet 2025
650-3 = Logement 4 1/2. Revenu de 927$ au 1er juillet 2025
650-4 = Logement 4 1/2. Revenu de 1033$ au 1er juillet 2025
650-5 = Logement 2 1/2. Revenu de 581$ au 1er juillet 2025
650-6 = Logement 2 1/2. Revenu de 585$ au 1er juillet 2025
FINANCEMENTS POSSIBLES:
- Prêt de type (résidentiel) avec les caisses Desjardins
- Prêt de type (commercial) au conventionel
- Prêt de type (commercial) via la SCHL (APH SÉLECT en efficacité énergétique et/ou abordabilité)
Particularités du bâtiment
51'80" X 43'80" Irrégulières
1945
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
75' X 127' Irrégulières
9 600 Pi2
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.0%
-
18.0%
-
16.4%
-
21.8%
-
18.1%
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0.7%
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11.9%
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69.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PATRICK DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 514-882-6075
- Téléc.: 819-564-1141
CHARLES LAMOUREUX INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 438-824-1438
- Téléc.: 450-651-4100
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Bonjour, mon nom est PATRICK DUFOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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