749 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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600 Rue Gardenville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2H8
Une occasion à saisir au coeur du Vieux-Longueuil! Cette coquette propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau et repose sur un magnifique terrain d'environ 7 564 pi² avec une façade de 75 pieds. Son emplacement recherché, près du métro Longueuil, de l'Université de Sherbrooke, des commerces, écoles et parcs, conviendra autant à ceux qui souhaitent rénover la maison existante qu'aux acheteurs désirant explorer le potentiel du terrain.
-
Superficie du terrain:
7 564 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
56'1" X 79'2" Irrégulières
1948
Aluminium , Bois
Porte jardin , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
* * * UNE PROPRIÉTÉ À FAÇONNER À VOTRE IMAGE
Au coeur du Vieux-Longueuil, cette coquette propriété offre une belle combinaison d'espace, de localisation et de potentiel.
La maison propose 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, une configuration intéressante pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché tout en réalisant un projet de rénovation à son image.
La propriété offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et lui redonner tout son caractère.
* * * UN MAGNIFIQUE TERRAIN
Le terrain constitue sans contredit l'un des grands atouts de la propriété.
D'une superficie d'environ 7 564 pi² avec une façade de 75 pieds, il offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Que ce soit pour profiter d'une grande cour, créer des espaces de détente ou simplement apprécier une rare superficie de terrain dans ce secteur du Vieux-Longueuil, l'environnement extérieur ajoute une réelle valeur à la propriété.
Pour les investisseurs ou promoteurs, le site peut également susciter un intérêt en raison de ses dimensions et de sa localisation.
L'immeuble est situé dans la zone H34-121.
L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement à l'usage projeté, à la réglementation municipale, aux normes applicables ainsi qu'aux possibilités de construction, de transformation, de subdivision ou de développement.
* * * UNE LOCALISATION DE CHOIX
Vivre ici, c'est profiter d'un secteur établi du Vieux-Longueuil tout en demeurant près des principaux services et moyens de transport.
À proximité :
- Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke
- Université de Sherbrooke -- campus de Longueuil
- Transports en commun
- Principaux axes routiers
- Écoles et parcs
- Commerces et restaurants
- Plusieurs services accessibles à pied
Une propriété qui se distingue par son magnifique terrain, sa configuration de 3 chambres à l'étage et son emplacement recherché une belle occasion pour créer un projet qui vous ressemble.
Particularités du bâtiment
56'1" X 79'2" Irrégulières
1948
Aluminium , Bois
Porte jardin , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
75' X 101'3" Irrégulières
7 563,8 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5' | Bois | Garde-robe |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 7'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'7" | Bois | Porte-jardin |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'9" X 15' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 13'3" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 10'11" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 14'5" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 9'10" | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 24'6" X 25'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, meuble rangement dans l'entrée du côté.
2 luminaires 1 salle à manger et 1 dans la cuisine au dessus du lavabo.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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19.5%
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12.2%
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18.0%
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38.9%
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27.6%
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2.0%
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10.1%
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57.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est JADE LAFLEUR-RIENDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
Visiter mon site web
ÈVE MARTINEAU INC.
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Bonjour, mon nom est JADE LAFLEUR-RIENDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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