459 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
459 000 $
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450 Rue Prévost, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1H5
Petite et coquette maison, parfaite pour premier acheteurs et/ou petite famille. Entretenue avec soin, même propriétaire depuis 38 ans. Aire ouverte. Beaucoup de rangement au sous-sol, grande salle de lavage et atelier avec accès extérieur. Cour de rêve totalement clôturé avec magnifique arbre mature. Grand cabanon 12 X 12 pieds. Possibilité d'agrandir la maison vers la cour et de vous faire un superbe solarium/salle à manger. Tous les services à proximités: Écoles primaires, secondaire et Cegep. Garderies, épiceries, pharmacies. Plusieurs parcs et transport en commun.
-
Superficie du terrain:
4 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
26' X 24'
1950
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Les thermos et les manivelles de la fenêtre en baie en façade seront changés/réparés aux frais des vendeurs. Le contrat a déjà été donné à vitrerie Longueuil.
Électricité refaite au complet en 1991
Drains français refait en +/- 1990 par Hénault et Gosselin. Blocs de béton fissurés remplacés, mortier refait et installation d'une membrane. Facture non disponible, le propriétaire ne la trouve plus et Hénault Gosselin ne l'a plus dans ses dossiers. Une demande d'information a été fait à la municipalité de Longueuil pour obtenir une copie du permis qui a été demandé à l'époque. On voit que le terrain au tour de la maison s'est affaissé depuis ces travaux.
Toiture 2014
Cuisine 2019
Il y a possibilité d'installer un lave-vaisselle à droite du lavabo dans la cuisine
Il y a installation pour toilette et lavabo dans la garde-robe de cèdre au sous-sol. C'était anciennement une salle d'eau.
Chambre au sous-sol nécessite, pour être considéré ainsi, le changement de la fenêtre pour un une fenêtre conforme à la norme Egress
Attention au grande personne, la hauteur du sous-sol est de 6 pieds exactement.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé chez De Beaumont et il devrait être livré fin novembre.
Particularités du bâtiment
26' X 24'
1950
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 97'
4 850 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3' | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 11' | Tuiles | Plafond 6 pieds |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'9" | Plancher flottant | Plafond 6 pieds |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7' X 3'11" | Tuiles | Cèdre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18' X 7' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 7' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles et rideaux. Toutes les fixtures et ventilateur. Congélateur et établie au sous-sol. Boite à livres à l'avant de la maison. Extérieur: 6 chaises, gazebo sans toile, balançoire double, balançoire enfants, 5 chaises pliantes, table et tapis. Bois sous le balcon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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21.8%
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15.2%
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16.2%
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28.6%
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12.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Avez-vous des questions?
KIM DE MONTIGNAC INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-794-8331
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