859 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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325 - 329 Rue Le Moyne O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1W3
Une propriété avec grand potentiel: Deux grands logements de 5.5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage et un local commercial au demi sous-sol; site exceptionnel du secteur Vieux Longueuil, à distance de marches de tous les services de quartier; visibilité commerciale; entretien impeccable.
-
Superficie du terrain:
3 456 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
34' X 34'
1955
2 312 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Le local commercial possède une superficie totale de 1 156 pieds carrés et comprend un espace accueil ou service clientèle, trois espaces de travail fermés, un espace atelier et une salle d'eau.
Le propriétaire occupe l'espace commercial et y opère son commerce depuis de nombreuses années; cet espace deviendra libre à l'acheteur à la signature de la vente;
Potentiel locatif avec bons revenus;
La propriété peut être vendue pour propriétaire-occupant ou investisseur;
Deux logements résidentiels de 5.5 pièces occupent le rez-de-chaussée et l'étage et sont actuellement loués avec des baux se terminant au 30 juin 2026;
Cette propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et est en excellent état;
La partie commerciale représente le 1/3 de l'occupation de l'immeuble et est sujet à la taxation TPS et TVQ;
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur;
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
34' X 34'
1955
2 312 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
54' X 64'
3 456 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'8" X 12'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, logement rez-de-chaussée: laveuse-sécheuse superposées.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
16.8%
-
9.7%
-
16.6%
-
44.1%
-
13.7%
-
7.5%
-
18.4%
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55.3%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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énergie
Mon nom est ROBERT HILL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROBERT HILL
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-594-2014
- Téléc.: 450-651-8100
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