549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))

549 000 $

Prochaine visite libre

3132 Rue Montmorency, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C)), J4L 4B6

Une propriété rare offrant espace, lumière et tranquillité! Situé dans un rond-point paisible où la circulation est principalement locale, ce plain-pied repose sur un vaste terrain de 9 188 pi², une superficie rarement offerte dans le secteur. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une cuisine rénovée en 2017 avec immense îlot central ainsi qu'un lumineux solarium quatre saisons. À l'extérieur, la grande cour bordée d'arbres matures comprend une piscine creusée à remettre en fonction et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété offrant un beau potentiel à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services.

  • Superficie du terrain: 9 188 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1976
CAROLINE CABANA
Courtière immobilière résidentiel
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'2" X 32'8"

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

corridor : RC

Bois

Plancher chauffant

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux, chaleureux et accueillants.

Rénovée en 2017, la cuisine se distingue par son immense îlot central en quartz, ses généreuses surfaces de travail et son abondant rangement. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise les échanges et les rassemblements en famille ou entre amis.

La salle à manger, de bonnes dimensions, peut accueillir confortablement plusieurs convives.

Le solarium quatre saisons est orienté sud-sud-ouest. Grâce à sa généreuse fenestration, à ses portes vitrées et à ses puits de lumière, cette pièce profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Cet espace polyvalent offre une vue agréable sur la cour arrière et peut facilement être adapté aux besoins des futurs propriétaires.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant.

LE SOUS-SOL

Entièrement dégagé jusqu'à la dalle de béton, le sous-sol représente une véritable page blanche.

Des plans d'aménagement sont disponibles et proposent une configuration comprenant :

Trois chambres additionnelles;
Une salle de bain attenante à chacune des chambres;
Une buanderie;
Une salle familiale.
Ces plans permettent de bien visualiser le potentiel d'aménagement de cet espace et pourront inspirer les futurs propriétaires dans la réalisation de leur projet.

L'EXTÉRIEUR

Implantée sur un vaste terrain de 9 188 pi², cette propriété offre un bel espace extérieur propice à de nombreux projets d'aménagement.

À l'extérieur, la grande cour bordée d'arbres matures offre un environnement verdoyant et propice à la détente. Elle comprend une piscine creusée à remettre en fonction ainsi qu'un garage détaché pouvant accueillir un véhicule et offrir un vaste espace de rangement pour les articles saisonniers.

TRAVAUX ET CONFORT

Cuisine rénovée en 2017;
Salle de bain rénovée avec plancher chauffant;
Drain français remplacé en 2009;
Plans d'aménagement du sous-sol disponibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'2" X 32'8"

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

corridor : RC

Bois

Plancher chauffant

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 115'6" Irrégulières

9 188,07 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 6'5" Céramique
Salon/Solarium 1er niveau/RDC 16'6" X 10'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 15'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 15' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 6'4" irr. Céramique/plancher chauffant
Sous-sol non fini Sous-sol 1 48'9" X 30'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, hotte, thermopompe murale, stores. Luminaire de la cage d'escalier (non fonctionnel). La piscine creusée est laissée sans toile ni équipements et est considérée non fonctionnelle.

Lave-vaisselle. Tringles et rideaux salon, salle à manger et chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
3132 Rue Montmorency, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C)), J4L 4B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 17.8%
  • 16.7%
  • 20.7%
  • 25.7%
  • 33.5%
  • 13.2%
  • 0.2%
  • 52.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Locataires
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