799 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
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3099 - 3103 Rue Denaut, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 3V7
Triplex comprenant trois spacieux logements 5 1/2, dont celui du rez-de-chaussée sera libre à compter du 1er juillet, une belle opportunité pour propriétaire occupant. REVENU POTENTIEL de 50 100$ pour l'année 2027. L'immeuble dispose de six espaces de stationnement mis à la disposition des locataires. À proximité des écoles, des services, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une propriété offrant un excellent potentiel autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
5 578 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
32' X 34'
1968
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane EPDN
Addenda
RÉNOVATIONS selon la déclaration du vendeur :
Logement 3103 : Porte-patio 2025, plancher en bois Jatoba en 2007, cuisine 2007, SDB 2007,
électricité et chauffage 2005, une partie des fenêtres changé en 2012 et une seconde partie en 2023, porte entrée 2007.
Logement 3101 : Électricité et chauffage 2005, une partie des fenêtres changé en 2012 et une seconde partie en 2023, porte entrée 2007.
Logement 3099 : Plancher 2019, salle de bains et cuisine 2017-2018, électricité et chauffage 2005, une partie des fenêtres changé en 2012 et une seconde partie en 2023, porte entrée 2007.
Le locataire du 3101 a signé un avis de résiliation de bail pour le 12 juin 2026. Revenu
potentiel d'environ 1600$ par mois ou pour propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
32' X 34'
1968
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane EPDN
Particularités du terrain
59' X 95'
5 578 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 6' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Bois | Buanderie |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens de locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
24.7%
-
19.3%
-
17.8%
-
16.8%
-
7.0%
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25.9%
-
0.9%
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64.5%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FREDERIC HEBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC HEBERT
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Téléc.: 450-651-4100
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SUSANA CRUZ
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