549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

549 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

549 900 $

Prochaine visite libre

3051 Rue Routhier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 3N6

Vous cherchez une propriété bien entretenue offrant un énorme potentiel. La voici. Elle propose trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un superbe jardin soigneusement entretenu qui saura vous charmer.

  • Superficie du terrain: 6 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1969
REBECCA GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
TANIA CAISSY
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DOMINIC SARNO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin et l'attention qui ont été apportés à cette propriété au fil des années. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle propose des chambres de très bonnes dimensions, offrant tout le confort nécessaire à la vie familiale.

Le sous-sol se distingue par son espace vaste et polyvalent, permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un membre de la famille, un bureau ou une salle multifonctionnelle.

À l'extérieur, un superbe jardin et une cour très bien entretenue vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, relaxer ou même y aménager un spa ou une piscine.

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, potentiel et qualité de vie. Une visite saura assurément vous charmer.

Atouts du secteur :
En plus d'être à proximité de tous les commerces essentiels, vous êtes à proximité de plusieurs parcs, incluant parc à chiens.

Près d'écoles, dont le Collège français.

Secteur idéal pour la vie familiale et les activités extérieures.

Accès rapide aux grandes artères : boulevard Jacques-Cartier, Roberval, chemin de Chambly et boulevard Taschereau

Emplacement stratégique facilitant l'accès à plusieurs autoroutes, dont la 116.

Entretenue avec soin et pensée pour durer, cette propriété offre un cadre de vie où il fait bon s'installer, grandir et créer des souvenirs précieux. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de ce lieu et d'y imaginer votre futur nid familial, pour aujourd'hui et pour longtemps.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 382 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5'8" irr. Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 8'9" irr. Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 10'9" irr. Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 6'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 12'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 3'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 14'3" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'3" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 9'5" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 17'6" X 24'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four de marque General electric, Frigidaire de marque Frigidaire, Congélateur de marque General freezer, aspirateur central et les accessoires de marque Électrolux, petit foyer de marque Sunbeam et chaise de bar dans la cuisine.

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3051 Rue Routhier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 3N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 24.4%
  • 17.5%
  • 18.4%
  • 18.4%
  • 30.2%
  • 13.5%
  • 1.0%
  • 55.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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