Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété de 6 chambres vous offre un mode de vie unique: la tranquillité d'un quartier établi, combinée au potentiel d'un petit écosystème nourricier à développer chez soi. Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne cherchant un mode de vie plus autonome et naturel, tout en profitant des avantages de la ville. Situé près de tout les services: Épiceries, parc Michel Chartrand pour y faire de la marche, jogging, ski de fond etc..., Hôpital Pierre Boucher, Walmart, Canadien tire et bien d'autres magasin et restaurants. Vous serez charmé par ses possibilités !
34'3" X 28'2"
1976
CARAC.EFFEN.CEN2 : 81 , Cote énergétique : 81
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
L'intérieur dispose de:
* Un salon chaleureux et lumineux.
* Une cuisine conviviale.
* 6 chambres (dont 4 au sous-sol) ou de pièce pour y faire votre
GYM ou 2e salon.
* Deux salles de bain complètes.
* Un sous-sol spacieux et flexible selon vos besoins (famille, télétravail, atelier, etc.).
Dans la cour arrière, vous trouverez:
* 7 arbres fruitiers (variétés diversifiées prêts à grandir avec vous).
* Framboisiers, plants de bleuets et camerises.
* Un grand tilleul, offrant ombre et charme naturel.
* Une serre fonctionnelle.
* Un poulailler déjà installé.
* Un coin détente où un spa peut être ajouté (non inclus).
. Un grand cabanon de 10X20 avec électricité, chauffage et isolé.
À proximité:
* École primaire à seulement 5 minutes de marche.
* Arrêt d'autobus au coin de la rue menant directement au Terminus Longueuil et Université de Sherbrooke.
* Hôpital Pierre-Boucher à seulement 8 minutes de marche.
** Rénovation et améliorations **
-Rénovations faite en 2019 par l'ancien propriétaire (entrepreneur).
- Cuisine au complet.
- Plancher Rdc et sous-sol.
- Salles de bains du RDC
- Bardeaux du toit.
- Porte avant, 3 fenêtres du sous-sol(des 2 chambres et celle de la salle de bains).
Rénovations-améliorations fait par proprio actuel en 2024
- Cabanon (10x20).
- Poulailler.
- la serre.
- Terrasse.
En 2020 au sous-sol dans la partie arrière de la maison:
- Ajout de 2 chambres et d'une salle de bains et salle de lavage.
- Électricité.
- Isolation des murs.
Une visite vous convaincra !
34'3" X 28'2"
1976
CARAC.EFFEN.CEN2 : 81 , Cote énergétique : 81
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
54' X 90'4"
4 877,13 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'8" | Céramique | avec salle à manger |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'5" irr. | Céramique | grande douche séparée du bain |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'2" | Plancher flottant | grande penderie PAX |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'2" | Plancher flottant | avec rangement |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'5" | Plancher flottant | cac avant gauche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'5" | Plancher flottant | avant droite-penderie PAX |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'2" | Céramique | salle de lavage-douche 36x28 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'7" | Plancher flottant | cac arrière gauche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'11" | Plancher flottant | cac arrière droite |
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.CEN2 , Cote énergétique
Électricité
Municipalité
Municipalité
Fixtures luminaires, tringles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 penderie Pax (chambre rdc et sou-sol), les rangements dans la petite chambre du rdc, thermopompe et manette, balayeuse centrale et accessoires, réservoir eau chaude 60 gallons, Extérieur: le gazebo noir avec toile blanche pour hiver, le poulailler et la serre.
Génératrice dans le cabanon.
Mon nom est STEVE MORISSETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
Bonjour, mon nom est STEVE MORISSETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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