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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Prochaine visite libre

2724 Rue Berthon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1X1

Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété de 6 chambres vous offre un mode de vie unique: la tranquillité d'un quartier établi, combinée au potentiel d'un petit écosystème nourricier à développer chez soi. Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne cherchant un mode de vie plus autonome et naturel, tout en profitant des avantages de la ville. Situé près de tout les services: Épiceries, parc Michel Chartrand pour y faire de la marche, jogging, ski de fond etc..., Hôpital Pierre Boucher, Walmart, Canadien tire et bien d'autres magasin et restaurants. Vous serez charmé par ses possibilités !

  • Superficie du terrain: 4 877 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
STEVE MORISSETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 28'2"

1976

CARAC.EFFEN.CEN2 : 81 , Cote énergétique : 81

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'intérieur dispose de:

* Un salon chaleureux et lumineux.
* Une cuisine conviviale.
* 6 chambres (dont 4 au sous-sol) ou de pièce pour y faire votre
GYM ou 2e salon.
* Deux salles de bain complètes.
* Un sous-sol spacieux et flexible selon vos besoins (famille, télétravail, atelier, etc.).

Dans la cour arrière, vous trouverez:

* 7 arbres fruitiers (variétés diversifiées prêts à grandir avec vous).
* Framboisiers, plants de bleuets et camerises.
* Un grand tilleul, offrant ombre et charme naturel.
* Une serre fonctionnelle.
* Un poulailler déjà installé.
* Un coin détente où un spa peut être ajouté (non inclus).
. Un grand cabanon de 10X20 avec électricité, chauffage et isolé.

À proximité:

* École primaire à seulement 5 minutes de marche.
* Arrêt d'autobus au coin de la rue menant directement au Terminus Longueuil et Université de Sherbrooke.
* Hôpital Pierre-Boucher à seulement 8 minutes de marche.

** Rénovation et améliorations **

-Rénovations faite en 2019 par l'ancien propriétaire (entrepreneur).
- Cuisine au complet.
- Plancher Rdc et sous-sol.
- Salles de bains du RDC
- Bardeaux du toit.
- Porte avant, 3 fenêtres du sous-sol(des 2 chambres et celle de la salle de bains).

Rénovations-améliorations fait par proprio actuel en 2024
- Cabanon (10x20).
- Poulailler.
- la serre.
- Terrasse.
En 2020 au sous-sol dans la partie arrière de la maison:
- Ajout de 2 chambres et d'une salle de bains et salle de lavage.
- Électricité.
- Isolation des murs.

Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 28'2"

1976

CARAC.EFFEN.CEN2 : 81 , Cote énergétique : 81

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 90'4"

4 877,13 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 14'8" Céramique avec salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'5" irr. Céramique grande douche séparée du bain
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 12'2" Plancher flottant grande penderie PAX
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'2" Plancher flottant avec rangement
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12'5" Plancher flottant cac avant gauche
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'5" Plancher flottant avant droite-penderie PAX
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 7'2" Céramique salle de lavage-douche 36x28
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'7" Plancher flottant cac arrière gauche
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 12'11" Plancher flottant cac arrière droite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.CEN2 , Cote énergétique

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures luminaires, tringles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 penderie Pax (chambre rdc et sou-sol), les rangements dans la petite chambre du rdc, thermopompe et manette, balayeuse centrale et accessoires, réservoir eau chaude 60 gallons, Extérieur: le gazebo noir avec toile blanche pour hiver, le poulailler et la serre.

Génératrice dans le cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2724 Rue Berthon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 23.4%
  • 11.9%
  • 20.7%
  • 29.8%
  • 43.7%
  • 12.8%
  • 0.2%
  • 43.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE MORISSETTE
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