2025-08-17
14:00 - 16:00
Situé dans un secteur familial recherché, ce plain-pied rénové au fil des ans séduit par sa luminosité et sa disposition pratique et conviviale. Son intérieur offre 2+2 chambres ainsi que 2 salles de bains complètes. La généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses atouts incluent un climatiseur central, trois entrées indépendantes et une grande cour clôturée. Vous apprécierez aussi sa proximité avec l'école du Tournesol, les garderies, parcs, commerces et transports en commun. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et prête à accueillir votre touche personnelle !
40'7" X 27' Irrégulières
1964
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall avec plancher de céramique et d'une grande penderie PAX intégré. L'aire de vie principale, lumineuse et conviviale, regroupe le salon et la salle à manger à aire ouverte, agrémentés de planchers de bois et d'une porte-patio menant à la cour arrière.
La cuisine, à la fois spacieuse et pratique, se distingue par son coin dinette baigné de lumière grâce à une fenêtre en baie, ses nombreuses armoires offrant un vaste espace de rangement, son îlot central convivial et son élégant dosseret en céramique.
On retrouve deux chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée desservies par une magnifique salle de bains suivant la tendance actuelle.
SOUS-SOL :
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec accès direct à la cour arrière. Sa configuration permet de multiples possibilités d'aménagement -- bureau à domicile, garderie ou logement intergénérationnel -- sous réserve de vérifications.
On y trouve également une 3e chambre de bonne dimension, attenante à une pièce actuellement aménagée en walk-in avec lavabo, pouvant aussi servir de boudoir ou de 4e chambre.
Une 2e salle de bains moderne avec grande douche vitrée, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une spacieuse pièce de rangement complètent ce niveau.
EXTÉRIEUR :
La cour intime et clôturée est aménagée avec un balcon de bois, une aire de détente pavée et un cabanon.
Stationnement asphalté pour deux véhicules.
Parmi les améliorations notables : cuisine complète (2010), toiture (2014), salles de bains rénovées (2017 et 2018), climatiseur central (2017), ainsi que de nombreuses autres mises à jour assurant confort et tranquillité d'esprit.
Un environnement idéal pour les familles, offrant de nombreuses installations sportives, des parcs et une piscine à proximité, ainsi qu'un accès facile au transport en commun grâce à plusieurs lignes d'autobus et aux principaux axes routiers.
Le 2660 Labonté, une adresse de choix où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent pour créer votre nouveau chez-vous.
40'7" X 27' Irrégulières
1964
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
64' X 83'8"
5 357,2 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'4" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'11" | Bois | 3e chambre possible |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'10" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'5" | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7'7" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12' irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'5" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
Boudoir | Sous-sol 1 | 11' X 11'1" | Plancher flottant | 4e chambre possible |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'5" irr. | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'1" X 8'10" | Linoléum | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 13'3" irr. | Linoléum |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Stores, tringles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle 2024, hotte micro-ondes 2023, laveuse-sécheuse 2021, réservoir d'eau chaude, climatiseur central, penderie pax entrée, support manteaux entrée, penderie salle de bains sous-sol, cabanon, gazébo. Sont laissés tel quel le réfrigérateur et la cuisinière (rond en bas à droite ne fonctionne pas). Tous laissés sans garantie légale.
Miroirs salle de bains rez-de-chaussée et sous-sol, support de plante au salon
Mon nom est CAROLINE CABANA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
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