1 200 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
1 200 000 $
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264 - 268 Rue King-Edward, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4R 8C5
Triplex construit en 2018 offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé entre Saint-Lambert et Greenfield Park, à proximité de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des routes 112 et 134 ainsi que de tous les services. L'immeuble comprend trois spacieux logements 5 1/2 impeccablement entretenus et génère des revenus bruts annuels de 56 400 $. Les locataires, stables et de grande qualité, paient toujours leur loyer avant le 1er du mois. Un immeuble récent, rentable et facile à gérer. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
23'11" X 52'1"
2018
Béton coulé
Aluminium , Brique
Addenda
Bienvenue au 264-268, rue King-Edward!
Construit en 2018, ce triplex jumelé de qualité supérieure offre une construction de type condo et représente une excellente opportunité d'investissement. Entièrement clé en main, il est idéalement situé dans un secteur stratégique, entre Saint-Lambert et Greenfield Park, à proximité du métro Longueuil, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des commerces, des restaurants, des écoles et des principaux axes routiers.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à ses trois spacieux logements 5 1/2 offrant confort, qualité et fonctionnalité.
Chaque logement comprend notamment :
Grande salle de bains avec douche indépendante et baignoire;
Cuisine moderne avec nombreuses armoires;
Climatiseur mural;
Échangeur d'air;
Installations pour laveuse et sécheuse;
Grands balcons avant et arrière;
Stationnement;
Insonorisation supérieure de type condo avec planchers de béton.
L'immeuble bénéficie d'une clientèle locative de grande qualité, composée de locataires stables et fiables, procurant des revenus locatifs solides et une excellente tranquillité d'esprit. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble récent, facile à gérer et offrant un excellent potentiel de croissance à long terme.
Particularités du bâtiment
23'11" X 52'1"
2018
Béton coulé
Aluminium , Brique
Particularités du terrain
35' X 126'
4 410 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 12'5" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'6" X 10'8" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10' | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 12'9" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11' | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 8'9" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 10'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.2%
-
26.0%
-
15.1%
-
16.5%
-
20.3%
-
14.0%
-
4.8%
-
16.1%
-
62.7%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SIMON BEAUCHEMIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON BEAUCHEMIN INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-616-5996
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