464 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
464 500 $
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2607 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 3Y4
Opportunité à rénover ! Plain-pied avec garage détaché offrant un grand potentiel, n'attendant que votre touche personnelle pour briller à nouveau ! Anciennement doté de 3 chambres au rez-de-chaussée, il en compte maintenant 2, l'une ayant été convertie en salle à manger. Possibilité d'en ajouter au sous-sol, actuellement non aménagé, afin de créer l'espace parfait selon vos besoins. Belle cours offrant plusieurs options d'aménagement. Emplacement stratégique, près des écoles, des parcs, des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Rare à ce prix !
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Superficie du terrain:
5 475 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
40'1" X 27'11" Irrégulières
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Détaché
Pièce non fini : SS
Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Caractéristiques :
* 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité d'en ajouter au sous-sol qui est non fini).
* 1 salle de bain.
* Propriété 4 côtés brique.
* Cour spacieuse offrant diverses possibilités d'aménagement.
* Garage détaché assez grand pour une voiture
* Stationnement pouvant accueillir au moins 3 véhicules
* Entrée indépendante sur le côté de la maison
* Panneau électrique remplacé en 2020
* Chauffe-eau 60 gallons installé en 2021
* Emplacement de choix : proximité des services, écoles, parcs et transports.
-> Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 20 octobre 2025 à 12h00.
Particularités du bâtiment
40'1" X 27'11" Irrégulières
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Détaché
Pièce non fini : SS
Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
57' X 96' Irrégulières
5 474,52 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 3'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 13'11" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13' | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'10" irr. | Céramique | Bain/douche |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'1" | Plancher flottant | Ancienne chambre/Garde-robe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'1" irr. | Tuiles | Garde-manger |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'7" X 37'7" irr. | Béton | Laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 37'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle et la hotte micro-ondes données tel quel sans garantie de bon fonctionnement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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23.4%
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20.5%
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18.5%
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18.2%
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23.4%
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15.8%
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60.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est JADE LAFLEUR-RIENDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
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ÈVE MARTINEAU
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Bonjour, mon nom est JADE LAFLEUR-RIENDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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