895 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
895 000 $
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2584 - 2588 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4K 4B4
Situé dans un secteur recherché de Longueuil, le 2584-2588 rue Saint-Georges représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire. Ce triplex bien entretenu offre des logements lumineux, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel de revenus. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant s'établir sur la Rive-Sud, à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 811 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
2 279,8 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Le certificat de localisation est en commande
Le locataire du 2586 a donné son avis de résiliation de bail et quittera en date du 28 février 2026. Document disponible sur demande.
2 logements sur 3 ont le chauffe-eau en location avec hydro-solution mais les coûts de location sont facturés aux locataires.
La superficie habitable ainsi que la superficie du terrain ont été pris sur le rôle d'évaluation de la ville étant donné que le certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
1972
2 279,8 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
4 811,47 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 6'6" X 18'5" | ||
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'2" X 13'8" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'3" X 15'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'7" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'7" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'3" | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 13'8" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'7" X 9'7" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 10'4" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 11'6" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'6" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 6'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires des 3 logements, rideaux et tringles à rideaux du 2586 et 2588.
-Luminaire du couloir du 2588 appartient au locataire. -Tous les biens et meubles des locataires. -Rideaux et tringles à rideaux du 2584.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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23.4%
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20.5%
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18.5%
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18.2%
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23.4%
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15.8%
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0.5%
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60.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NADIA TAILLEFER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NADIA TAILLEFER
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-994-5969
- Téléc.: 450-651-8100
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Bonjour, mon nom est NADIA TAILLEFER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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