569 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
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254 - 258 Rue Charron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4R 2K9
Triplex à fort potentiel au coeur de LeMoyne, Longueuil! Deux logements déjà loués + un logement vacant à optimiser -- idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Immeuble composé de 2 grands 5½ (3 chambres) et d'un 4½ avec espace additionnel au sous-sol. Revenus intéressants avec possibilité d'optimisation. Entretien clé: toiture TPO (2014), drain français refait (2011), escalier avant en aluminium. Emplacement stratégique près des services, transports et axes routiers. Occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
5 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
31'9" X 45'10"
1944
TPO
Addenda
Immeuble
- Triplex bien situé au 254 Charron, secteur recherché de LeMoyne
- 2 logements loués assurant un revenu stable
- 1 logement vacant nécessitant quelques travaux fort potentiel d'augmentation de revenus
Configuration recherchée:
- 2 grands logements 3 chambres (5½)
- 1 logement 2 chambres (4½) avec espace supplémentaire au sous-sol
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Améliorations et caractéristiques
- Toiture membrane TPO remplacée en 2014
- Drain français refait en 2011
- Escalier avant en aluminium (durable et faible entretien)
- Bon potentiel d'optimisation locative
Secteur & localisation
- Situé à LeMoyne (Longueuil), secteur en forte demande locative
- À proximité du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier
- Accès rapide à Montréal et aux grands axes routiers
- Près des écoles, parcs, pistes cyclables et services
- Quartier dynamique, idéal pour locataires et investisseurs.
Particularités du bâtiment
31'9" X 45'10"
1944
TPO
Particularités du terrain
105' X 50'
5 249,56 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
22.5%
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10.9%
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17.2%
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29.9%
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10.7%
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7.9%
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13.6%
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50.2%
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17.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ETIENNE VILLIARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ETIENNE VILLIARD INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 438-886-8335
- Téléc.: 450-651-8100
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Bonjour, mon nom est ETIENNE VILLIARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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