1 099 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
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2463 Rue de Chatham, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 2E3
5 logements 4 faces briques situé sur un coin de rue dans un secteur recherché, près des centres commerciaux, services. Propriété bien entretenue. Grand Terrain avec arbres matures. Tous les locataires possèdent un cabanon privé et un stationnement. Un grand 5.5 pièces au demi sous-sol et 4 x 3.5 pièces aux étages. Les logements sont chauffés par plinthes électriques aux frais des locataires. Tous les baux sont renouvelés jusqu'en juin 2027, 66,300$/an. Clé en main, locataires tranquilles et stables.
-
Superficie du terrain:
6 970 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1958
3 840 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Addenda
Une clôture en bois installée par le locataire de l'app. #1 n'apparaît pas sur le certificat de localisation et l'acheteur devra l'accepter telle quelle.
Locataire app. #2 reçoit 40$/mois pour s'occuper des bacs de déchets et recyclages. Entente hors bail.
Les frais d'énergie pour l'espace commun du hall d'entrée sont intégrés au compteur de l'app. #2 et un montant de 275$/an est réduit du loyer du locataire une fois par an.
2025/2026 à 2026/2027
App. 1 (Sous-sol) 1470$ à 1525$
App. 2 (RDC) 710$ à 735$
App. 3 (RDC) 680$ à 705$
App. 4 (Étage) 1270$ à 1320$
App. 5 (Étage) 1195$ à 1240$
Total 2025-2026 = 5325$ mois
Total 2026-2027 = 5525$ mois
RÉNOVATIONS/ENTRETIEN:
Peinture appartement no. 4, 2024
Sablage planchers, appartement no. 4 2024
Chauffe-eau appartement sous-sol no. 1, 2022, 4 autres 2016
Salle de bain appartement sous-sol no. 1, bain magique 2020
Sablage planchers, appartement sous-sol no. 1, 2020
Peinture complète logement sous-sol no. 1, 2020
Travaux exécutés avant 2020:
Toiture bitume et gravier 2002
Travaux de maçonnerie, 2019
Balcons, 2014 et 2017
Intercom, 2008
Clôture, 2008
Portes et fenêtres 2008, 2011 et 2013
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1958
3 840 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
82' X 85'
6 970 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Centres commerciaux , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
26.0%
-
23.3%
-
16.2%
-
17.1%
-
17.5%
-
19.7%
-
3.7%
-
4.5%
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70.4%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ROBERT HILL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERT HILL
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-594-2014
- Téléc.: 450-651-8100
KIM DE MONTIGNAC INC.
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