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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

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Prochaine visite libre

245 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3A1

Au coeur du Vieux Longueuil, à quelques pas des cafés, restaurants et des commerces, cette propriété de 1930 convertie en bigénération allie cachet et polyvalence. Boiseries, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et volume généreux créent une ambiance chaleureuse et authentique difficile à recréer. La maison principale offre 3 chambres et un bureau à l'étage. Annexe offrant un espace privilégié pour un proche, bureau professionnel ou revenu. Une configuration souple qui s'adapte à différent projets de vie dans un secteur recherché à la vie de quartier bien établie. Un lieu où le caractère rencontre la polyvalence.

  • Superficie du terrain: 6 524 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1930
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 31'20" Irrégulières

1930

Aluminium

Béton coulé

Membrane élastomère

Intergénération - Autre

Salle d'eau : SS

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur du Vieux-Longueuil, à quelques pas des cafés, des commerces et restaurants, cette résidence de 1930 s'inscrit dans un environnement vivant et établi où l'architecture d'époque fait encore partie du paysage.

MAISON PRINCIPALE

L'ENTRÉE fermée s'ouvre sur un HALL accueillant où l'escalier et les boiseries d'origine donnent immédiatement le ton. La maison a conservé ses divisions ainsi que l'ensemble de ses boiseries, témoignant du savoir-faire de l'époque et préservant son authenticité.

Le SALON, situé à l'avant, bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume accentué par les plafonds de 9 pieds. La SALLE À MANGER, située dans l'axe central de la maison, en continuité avec la cuisine, conserve les proportions et la configuration d'origine, créant un espace enveloppant et chaleureux qui respecte pleinement l'esprit des lieux.

La CUISINE constitue un véritable espace de rassemblement. De bonnes dimensions et une organisation efficace lui confèrent polyvalence et fonctionnalité au quotidien. Une section des armoires d'origine a été préservée, apportant un cachet distinctif et en harmonie avec l'architecture. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur.

À l'ÉTAGE, un puits de lumière diffuse clarté naturelle appréciable. Trois chambres et un bureau composent ce niveau, auxquels s'ajoute une salle de bains. L'ensemble permet différentes configurations selon le mode de vie recherché.

Le SOUS-SOL comprend une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Une section polyvalente peut-être aménagée selon les besoins. À cela s'ajoute une vaste portion plus basse, idéale pour le rangement.

ANNEXE

L'annexe bénéficie de sa propre entrée par la cour permettant une utilisation indépendante du reste de la maison. Aménagée lors de la conversion en configuration bigénération, elle intègre une verrière ajoutée à cette occasion, apportant une luminosité appréciable au rez-de-chaussée.

Une CUISINE et un SALON aux proportions équilibrées, ainsi qu'une SALLE D'EAU complètent ce niveau. Luminosité exceptionnelle au rendez-vous.

À l'étage, une grande CHAMBRE et une SALLE DE BAINS complète composent un espace autonome et bien défini. La TERRASSE, orientée vers la cour, est accessible à ce niveau et prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur.

À noter qu'il est également possible d'envisager l'aménagement d'une entrée en façade, selon le projet recherché.

EXTÉRIEUR

La COUR offre un environnement intime et bien proportionné, bordé d'aménagements favorisant la tranquillité. La piscine creusée sécurisée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et constitue un atout apprécié durant la saison estivale. La terrasse pour sa part, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute quiétude.

Le 245, Saint-Thomas, une adresse de caractère située au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Longueuil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 31'20" Irrégulières

1930

Aluminium

Béton coulé

Membrane élastomère

Intergénération - Autre

Salle d'eau : SS

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'80" X 106'30" Irrégulières

6 524 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Solarium 1er niveau/RDC 12'7" X 12'4" Bois
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13'3" Bois
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14'11" Bois
1 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 7'1" irr. Bois
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 13'11" X 13'6" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 9'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 4'9" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'9" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 11'3" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 11'9" Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 3'10" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'10" X 11'1" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'11" X 8'4" Bois
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 7'1" X 8'7" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 13'4" X 7'11" irr. Céramique
2 (Princ.) espace multifonctionnel Sous-sol 1 9'6" X 15'6"
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'9" X 7'1" irr. Céramique laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, lave-vaisselle (2), luminaires, thermopompe (2), air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau. Tous laissés sans garantie légale.

Poulailler

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
245 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 16.8%
  • 9.7%
  • 16.6%
  • 44.1%
  • 13.7%
  • 7.5%
  • 18.4%
  • 55.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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