545 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
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2448 Rue Bonaventure, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1Y6
Laissez-vous séduire par ce magnifique cottage au charme classique, soigneusement rénové au fil des années. Situé dans un quartier paisible et sécuritaire, ce havre de paix est parfait pour une jeune famille cherchant un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous apprécierez la proximité des services essentiels et du parc. Une opportunité rare à saisir pour un quotidien harmonieux!
-
Superficie du terrain:
3 745 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
20' X 29'10"
1977
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un vestibule fermé muni d'une porte française vous accueille avec élégance et ouvre sur un espace de vie lumineux et invitant.
Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, s'agrémente d'un foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos soirées d'hiver ou vos moments de détente.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une superbe luminosité et donne accès, par une porte-fenêtre, à la terrasse arrière, un espace idéal pour prolonger vos repas à l'extérieur.
La cuisine, entièrement rénovée en 2017, séduira avec ses nombreuses armoires, son dosseret en céramique et son élégant comptoir de granit offrant un vaste plan de travail.
Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
ÉTAGE
L'étage propose trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2015-2016 avec comptoir en granite.
Accès à la terrasse disposé sur le côté de la maison.
SOUS-SOL
La grande salle familiale, agrémentée d'un mur accent en lambris, crée une ambiance feutrée et chaleureuse, parfaite pour les soirées cinéma ou les loisirs.
On y retrouve également une salle de lavage avec espace de rangement ainsi qu'un atelier offrant un potentiel d'organisation optimal.
EXTÉRIEUR
La cour, entièrement aménagée et bordée par des haies de cèdres, invite à la détente et aux moments de plein air.
Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des belles journées, tandis qu'une piscine hors terre sécurisée promet des étés rafraîchissants.
Une remise complète le tout, ajoutant un espace de rangement appréciable.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS
Terrasse et clôture sécurisée pour enfants (2025)
Thermopompe 12 000 BTU (2024)
Porte d'entrée principale (2019)
Toiture (2018)
Cuisine (2017)
Salle de bains et salle d'eau (2015-2016)
Porte du 2e étage menant à la terrasse (2015)
Fenêtres et portes de service (2002)
Le 2448 Bonaventure, une adresse à découvrir, où le confort, la chaleur du foyer et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
20' X 29'10"
1977
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
41' X 91'30"
3 745,1 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'11" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 12'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 8'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8' | Granite | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 11'6" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'5" X 7' | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 7'11" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateurs (4), stores, cantonnière fenêtre cuisine. Réfrigérateur, laveuse-sécheuse. Tous laissés sans garantie légale.
Luminaire salle à manger, cantonnières (chambres, salon et sous-sol), rideaux et tringles, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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21.6%
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13.5%
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20.1%
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30.9%
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68.5%
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27.2%
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1.2%
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3.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est SUSANA CRUZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SUSANA CRUZ
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Téléc.: 450-651-4100
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FREDERIC HEBERT
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