439 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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244 Rue du Bord-de-l'Eau E., app.1, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1A2
Dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, voici une lumineuse unité de 1098 PC. Avec ses plafonds de 9 pieds, elle compte 2 chambres, 1 salle de bain et un solarium 3 saisons. Elle possède un foyer au bois au salon et une thermopompe centrale. Situé au RDC d'une charmante copropriété, ce condo est tout à côté de la passerelle enjambant la Route 132, menant à la piste cyclable, au Parc Marie-Victorin et au Port de plaisance de Longueuil. Elle se situe entre le Pont Jacques-Cartier et le Tunnel Lafontaine, à 6 minutes par autobus du terminus du Métro Longueuil. Vous pourrez profiter de la rue St-Charles et de ses bars et restaurants animés
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
1 097,92 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste et lumineuse aire à vivre, aux proportions généreuses et abondamment fenestrée, qui permettent de nombreuses configurations. Les plafonds de 9 pieds contribuent également à l'impression de grandeur des lieux.
Le plancher de bois à la teinte claire du salon, de même que son foyer, que l'on voit de partout, contribuent à l'atmosphère chaleureuse des lieux.
La cuisine, très fonctionnelle et logeable, jouit de la lumière naturelle grâce à la fenêtre au-dessus de l'évier. Celle-ci est ouverte sur la salle à manger. Son plancher de céramique et les portes d'armoires ont été changées en 2020.
Le solarium 3 saisons complètent l'espace de vie.
La salle de bain, rénovée en 2015 et 2020, possède un bain-douche et un espace laveuse-sécheuse.
La chambre principale est spacieuse et comprend un garde-robe de près de 6 pieds et une porte-patio menant au balcon extérieur. Le revêtement en fibre de verre du balcon a été remplacé en 2021.
La seconde chambre, très lumineuse et aussi de bonnes dimensions, avec un garde-robe de 5 pieds, peut au besoin, être convertie en bureau et permettre au propriétaire de s'adonner au télétravail en toute quiétude.
Cette unité, fenestrée sur 3 cotés, a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans:
2014: Nouvelle fournaise électrique, planchers flottants dans la chambre principale et le bureau.
2015: Aspirateur central, rénovation complète de la salle de bain et la céramique au sol et les armoires au-dessus de l'espace laveuse-sécheuse refait en 2020,
2016: Porte-patio dans la chambre principale.
2020: Remplacement de toutes les fenêtres de l'unité, remplacement de la céramique et de nouvelles portes d'armoires dans la cuisine.
Un espace de stationnement extérieur est inclus avec le condo. La prise électrique pour l'éventuelle installation d'une borne de recharge électrique est déjà disponible près du stationnement.
Enfin, vos visiteurs pourront se stationner aisément, à l'année, au stationnement public se trouvant au pied de la passerelle piétonnière.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
1988
1 097,92 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 20' irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10' irr. | bois d'ingénierie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10' irr. | Céramique | Ouverte |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5' irr. | Céramique | 3 saisons |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" irr. | Céramique | Espace laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14'9" irr. | Plancher flottant | Porte-patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur et laveuse (2024), cuisinière et sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est OLIVIER LATULIPPE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER LATULIPPE
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Téléc.: 450-678-0128
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