TRIPLEX À REVENUS -- 2365-2369, RUE GAMACHE, LONGUEUIL | VIEUX-LONGUEUIL

Excellente occasion d'investissement dans le Vieux-Longueuil! Ce triplex offre une configuration recherchée avec trois logements, soit un 3 ½, un 5 ½ et un très grand 5 ½ réparti sur un étage et demi, offrant une superficie et une polyvalence particulièrement intéressantes. L'immeuble bénéficie également de bons revenus et de bons locataires, ce qui en fait une propriété intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà établi.

Le logement de plus grande dimension se démarque par son boudoir supplémentaire, une pièce qui offre énormément de possibilités selon les besoins des occupants : bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace familial, coin détente ou espace supplémentaire pour une famille. Sa configuration pourrait ainsi répondre aux besoins d'une clientèle recherchant pratiquement les caractéristiques d'un 6 ½, tout en profitant de l'espace supplémentaire offert par l'étage et demi.

Les trois unités permettent de rejoindre différentes clientèles locatives, faisant de cet immeuble une propriété polyvalente et intéressante pour diversifier un portefeuille immobilier. Le grand logement familial représente notamment un atout dans un marché où les locataires recherchent des espaces de vie plus généreux.

L'emplacement est également un point fort. Situé dans le Vieux-Longueuil, le secteur bénéficie d'un environnement résidentiel établi et d'une excellente proximité avec une multitude de services. On retrouve à proximité commerces, épiceries, restaurants, écoles, services, parcs et installations récréatives. Le secteur est également desservi par le transport collectif, facilitant les déplacements quotidiens vers les différents secteurs de Longueuil et la métropole.

La ville de Longueuil offre un milieu de vie particulièrement intéressant grâce à sa proximité de Montréal, à son réseau de transport, à ses nombreux espaces verts et à ses infrastructures. Les résidents peuvent notamment profiter de plusieurs parcs et espaces récréatifs de la ville, en plus d'un réseau permettant les déplacements actifs et le vélo.

Pour l'investisseur, la combinaison d'un triplex, de trois logements aux dimensions différentes, de bons revenus, de bons locataires et d'un emplacement stratégique constitue un ensemble particulièrement intéressant.

À noter : Le vendeur mandate l'agence RE/MAX afin que toute visite du bâtiment soit effectuée uniquement sous condition d'une promesse d'achat acceptée.

Une propriété à considérer pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité, potentiel et emplacement dans un secteur établi de Longueuil.