1 539 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

1 539 000 $

Prochaine visite libre

2269 Rue des Lys, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1P6

Adossée au prestigieux golf du Parcours du Cerf et à son étang, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite au quotidien. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine creusée, elle se distingue par son environnement paisible, sa vue dégagée et son emplacement de choix dans un croissant avec îlot de verdure en façade. Une opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus recherchés, alliant tranquillité, espace et qualité de vie. Une adresse à découvrir!

  • Superficie du terrain: 10 222 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2003
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 45'2" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Plafonds de 9 pi offrant une belle sensation d'espace.
Dès l'entrée, la vue sur le golf capte instantanément le regard.

Salon et salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'un foyer au gaz et d'une fenestration spectaculaire donnant directement sur le paysage.
Cuisine contemporaine avec îlot central, comptoirs de granite, dosseret de céramique et coin-repas avec vue apaisante sur le golf.
Boudoir ou bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture inspirant.
Salle d'eau avec espace buanderie distinct, pratique au quotidien.

À L'ÉTAGE :
Escalier élégant avec rampe en bois et fer forgé.
Suite des maîtres bénéficie d'une une vue imprenable sur le golf, deux grandes penderies et une salle de bains privée avec douche en verre et vanité en marbre.
Deux chambres supplémentaires lumineuses, parfaites pour la famille.
Salle de bains secondaire complète.
Salle familiale polyvalente pouvant facilement devenir une 4e chambre selon vos besoins.

SOUS-SOL (rénové) :
On y retrouve une salle familiale conviviale parfaite pour les soirées en famille.
5e chambre idéale pour invités ou adolescent.
Salle de bains complète.
Cave à vin avec compresseur pour les amateurs.

EXTÉRIEUR :
Cour intime soigneusement aménagée par des professionnels.
Vue panoramique sur le 5e trou et l'étang, un cadre tout simplement exceptionnel.
Piscine creusée pour profiter pleinement de l'été.
Grand patio avec auvent, parfait pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité.

RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS :
Toiture 2017.
Escaliers du sous-sol 2016.
Électroménagers KitchenAid 2023.
Gouttières en acier inoxydable 2024.
Toile de piscine 2025.
Sous-sol rénové 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 45'2" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 138'9" Irrégulières

10 222,49 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur le golf , Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 15'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 12' Céramique Pl. chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 5'10" X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 12'10" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 5'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 17'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 10'9" Céramique Pl. chauffant
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'7" Bois
Salle familiale 2e niveau 13'7" X 16'7" Bois ou chambre
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 16'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'4" X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6'4" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 5' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, aspirateur central et accessoires, haut-parleur intégrés, ouvre-porte de garage, système d'alarme, système d'irrigation, auvent, remise. (chauffe-eau et spa non fonctionnels.) Le tout donné sans garantie légale.

Lustre de la salle à manger, chauffe-eau en location à 33,42$/mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
2269 Rue des Lys, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.4%
  • 9.4%
  • 15.6%
  • 48.2%
  • 45.2%
  • 15.2%
  • 1.6%
  • 37.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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