Bienvenue au 214-220 Briggs Ouest. Magnifique 4plex rénové au gout du jour, et avec d'excellents revenus! De plus, le logement principal sera libre pour un acheteur à partir du 1er juillet 2026.


LE TRIPLEX:

- BEAUCOUP de travaux et améliorations!
- Très grands logements! Superficie de +-1350 pieds carré par étage
-Tous les locataires paient leur électricité, chauffage et eau chaude. Aucun frais énergétiques au propriétaire
- 6 stationnements au total. Pour le moment, tous les logements ont chacun 1 stationnement sauf pour le logement principal, le #216, qui lui a 3 stationnements.
- 1 espace cabanon est présentement attribué au #216. Il y a un autre espace cabanon en plus d'un autre cabanon qui sont utilisés par les propriétaires actuels. Ces espaces peuvent être gardés pour le futur propriétaire ou ils pourraient être attribués à d'autres locataire.


LES LOGEMENTS:

Logement #214 = 5 ½ à l'étage , bail au mois, loué depuis le 1er décembre 2024, présentement à 1950$/mois. Ce logement inclus 5 électroménagers.

Logement #216 = 7 pièces, sur 2 étages, principalement au rez de chaussée avec une partie du sous-sol, présentement loué 2350$/mois, ce locataire quitte au 30 juin 2026, donc ce logement principal est disponible pour un propriétaire occupant.

Logement #218 = 2 ½ au sous-sol , loué à 1100$, jusqu'au 30 juin 2027. Ce logement inclus 4 électroménagers.

Logement #220 = 3 ½ au sous-sol, loué à 1350$, jusqu'au 30 juin 2026, en attente de l'avis de renouvellement. Ce locataire va probablement renouveler au même prix mais toujours en attente de la confirmation.