3 825 000 $
16Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
3 825 000 $
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2135 - 2155 Rue Villeneuve, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3B1
- Immeuble de 16 logements, de construction 1972 - 8 unités 4 1/2 et 8 unités 5 1/2 - Beaucoup de potentiel d'optimisation des revenus
-
Superficie du terrain:
16 219 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
L'IMMEUBLE:
- Immeuble de 16 logements, de construction 1972
- 8 unités 4 1/2 et 8 unités 5 1/2
- Beaucoup de potentiel d'optimisation des revenus
- À proximité de tous les services, des transports et des axes routiers majeurs
AUTRES:
- Le frais énergétique Hydro-Québec inclus les 2 compteurs de service (2135 et 2155) et l'électricité de l'unité 2155-1
- Le frais énergétique Énergir inclus le chauffage et l'eau chaude de toutes les unités. (chauffage de type à l'eau chaude par le gaz)
- Le frais de conteneur est pour la location seulement du conteneur à ordures. La collecte est gérée par la municipalité. Pour le recyclage, ce sont des bacs.
- L'unité 2135-2, est en cours de rénovations et sera relouée 1350$/mois.
- Aucune assumation du prêt du vendeur nécessaire, l'acheteur pourra obtenir un nouveau prêt
TRAVAUX:
- Toiture 2015
- Dans les 5 dernières années, plusieurs travaux d'une valeur de +-187000$ ont été effectués. Une liste détaillée est disponible
Particularités du bâtiment
1972
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
16 219 Pi2
Asphalte
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux, effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.0%
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23.6%
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15.4%
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15.5%
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13.5%
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5.0%
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3.4%
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1.5%
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90.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PATRICK DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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CHARLES LAMOUREUX INC.
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- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 438-824-1438
- Téléc.: 450-651-4100
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Bonjour, mon nom est PATRICK DUFOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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