Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 février 2026 de 14H00 à 16H00

1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-22

14:00 - 16:00

2134 Rue des Iris, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1P6

Adossée au golf dans le secteur recherché du Parcours du Cerf, cette propriété profite d'un environnement dégagé et paisible. Rénovée avec soin, elle propose des espaces lumineux et une aire de vie ouverte. Cour aménagée par des professionnels avec piscine creusée chauffée. Une adresse privilégiée offrant intimité et une magnifique perspective sur le golf.

  • Superficie du terrain: 6 221 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 38'20" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

cerisier , Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Implantée en bordure du golf, au Parcours du Cerf, cette résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel reconnu pour sa qualité et sa quiétude

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le VESTIBULE fermé annonce dès les premiers pas la signature des lieux avec sa porte d'entrée conçue sur mesure.

Le SALON se distingue par son plafond cathédrale amplifiant lumière et volumes. Le foyer au bois s'inscrit dans un aménagement intégré en pierre et bois, conçu par ébéniste, créant un point d'ancrage architectural structurant l'espace multi média.

La SALLE À MANGER, adjacente à la cuisine, bénéficie d'une abondante fenestration et d'une vue dégagée sur le golf. Une grande porte-fenêtre ouvre sur la cour.

La CUISINE a été entièrement revisitée dans une approche contemporaine. Les armoires de cerisiers, ls surfaces en quartz et les électroménagers encastrés haut de gamme (Wolf, Sub-Zéro) composent un ensemble adapté aux besoins actuels. L'aménagement intègre un coin repas et des zones de travail pensées pour un usage fluide au quotidien.

Une SALLE D'EAU avec espace buanderie complète ce niveau.

ÉTAGE

L'escalier en bois et fer forgé mène à une mezzanine ouverte sur le salon, accentuant l'effet de volume.

Deux CHAMBRES aux proportions équilibrées ainsi qu'une salle de bains rénovée comprenant bain autoportant et douche en verre et céramique complètent ce niveau.

SOUS-SOL

Le sous-sol prolonge les espaces de vie avec une vaste SALLE FAMILIALE, une CHAMBRE et une SALLE DE BAINS complète, offrant des espaces supplémentaires adaptés s'adaptant aux besoins.

COUR

L'aménagement paysager, réalisé par des professionnels, encadre la propriété avec sobriété. :a piscine creusée chauffée bénéficie du calme que lui offre l'environnement tout en profitant de la vue sur le golf.

Le 2134 des Iris une adresse aux volumes intéressants pour une jeune famille, au coeur d'un emplacement stratégique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 38'20" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

cerisier , Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'50" X 118'30" Irrégulières

6 221 Pi2

Clôturé , Paysager

golf

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 19'1" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 11'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 4'11" Céramique laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16' X 18' Bois
Chambre 2e niveau 16' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 19'3" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Poêle au bois

Installation aspirateur central , système irrigation , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur encastré Sub-Zéro, four à convection et four vapeur encastrés Wolf, plaque de cuisson à induction Wolf, lave-vaisselle Asko, Luminaires, rideaux, stores, aspirateur central et acc., support télé au sous-sol, télé et support chambre principale, remise de jardin, chauffe-eau de piscine, acc. de piscine, ouvre-porte de garage, système irrigation, spa. Tous laissés sans garantie légale.

Module de jeux extérieur, borne de recharge, télévision du sous-sol, bar du sous-sol et étagère/armloire, jeu de fléchette du sous-sol, tapis garage, établi garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
2134 Rue des Iris, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 19.6%
  • 10.2%
  • 16.5%
  • 44.6%
  • 41.7%
  • 6.5%
  • 0.7%
  • 51.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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