1 500 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
1 500 000 $
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2120 Rue Lavallée, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2P9
Superbe triplex nouvellement construit à Longueuil. Chaque unité 5 1/2 offre un espace moderne et lumineux, ainsi qu'une unité de rangement extérieure. Situé dans un secteur recherché, à proximité des parcs, écoles, transport en commun et commodités. Immeuble en coin offrant une excellente luminosité et un accès facile aux services!
- NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
38' X 37'
2021
Addenda
Découvrez ce triplex nouvellement construit à Longueuil, une occasion rare pour investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'un immeuble moderne, fonctionnel et bien situé. Chaque logement 5 1/2 se distingue par un aménagement spacieux, une belle luminosité naturelle et des finitions contemporaines qui assurent un confort au quotidien.
L'immeuble bénéficie d'une construction de qualité avec un revêtement composé à 75% de brique et 25% de Mac Industrie Harry Wood, un toit en bardeau d'asphalte, ainsi que des fenêtres en PVC à manivelle assurant une excellente efficacité énergétique. Chaque appartement est muni de son propre échangeur d'air avec sorties dans toutes les pièces, d'une hotte de cuisine en stainless encastrée et d'un réservoir d'eau chaude de 40 gallons.
Les unités offrent un intérieur moderne incluant des armoires en mélamine et comptoirs de quartz dans les cuisines et salles de bain, un dosseret en céramique blanc lustré, des salles de bain en céramique 12x24, des planchers de vinyle ainsi que des rangements garde-robe optimisés. Une armoire de rangement au-dessus de la laveuse ajoute encore plus de fonctionnalité. Chaque appartement possède également la plomberie pour lave-vaisselle, une balayeuse centrale installée avec accessoires et une unité d'air climatisé murale de 12 000 BTU pour un confort optimal.
Plusieurs inclusions viennent bonifier l'immeuble :
App #1 : 5 électroménagers (frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse) et une salle d'eau supplémentaire
App #2 : 5 électroménagers, stores inclus, 6 1/2 avec pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de chambre ou salon + salle de bain additionnelle avec douche
App #3 : 5 1/2 standard
Un garage au rez-de-chaussée
Un cabanon triple portes 6 x 12
7 espaces de stationnement
Balcon avec garde-corps en verre
Idéalement situé dans un secteur dynamique et familial, l'immeuble se trouve à proximité des parcs, écoles, transport en commun et de nombreuses commodités. Que ce soit pour faciliter les déplacements, profiter des espaces verts ou accéder rapidement aux services essentiels, l'emplacement répond parfaitement aux besoins d'une clientèle variée.
En tant qu'unité de coin, l'immeuble profite d'une orientation avantageuse qui maximise la luminosité et offre un terrain plus intime ainsi que davantage de possibilités d'aménagement.
Une propriété clé pour ceux qui recherchent un investissement sûr, un immeuble récent et un emplacement stratégique!
Particularités du bâtiment
38' X 37'
2021
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'4" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 10'8" | ||
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 5'6" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10' irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12' irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'8" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'11" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'7" X 6'5" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11' irr. | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 8'8" irr. | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 12' | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 11'2" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 10'8" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 9'4" irr. | ||
| 3 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 8' X 5'10" irr. |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.4%
-
23.5%
-
16.8%
-
16.2%
-
16.2%
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17.0%
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1.1%
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6.3%
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75.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL DE ANGELIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL DE ANGELIS INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-659-1030
- Téléc.: 450-651-4100
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