379 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
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2089 Ch. Du Tremblay, app.6, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1R8
Condo d'exception situé sur une rue privée du prestigieux Parcours du Cerf. Bénéficiez d'une vue panoramique sur le golf et de couchers de soleil époustouflants, visibles depuis la salle à manger et les deux balcons. Condo au goût du jour, avec plusieurs améliorations récentes avec des matériaux de qualité. Il offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Cuisine et salle de bain rénovée avec des comptoirs en Quartz. Le spacieux salon, agrémenté d'une nouvelle porte-patio et d'une thermopompe, offre un confort optimal. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures et de plusieurs autres avantages. VOIR ADDENDA
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
22' X 41' Irrégulières
2005
852 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 3
Addenda
Près de tous les services :
- Près des ponts et des artères routières principale.
6 minutes en voitures de l'hôpital Pierre Boucher
5 minutes des pistes cyclables
2 minutes à pieds du Boisé du Tremblay et 15 minutes du parc Michel Chartrand
Écoles primaire à proximité immédiate
- École primaire Bel-Essor
- École primaire Saint-Romain
- École primaire Gentilly
- École Gentilly -- Boisé des Lutins
Écoles secondaire à proximité :
- École secondaire Gérard-Filion
- École secondaire Jacques-Rousseau
- École secondaire Saint-Jean-Baptiste
Rénovations effectuées dans le condo :
- Une partie de la cuisine a été refaite avec des matériaux de qualité, notamment : Comptoir en quartz, Dosseret, ajout d'éléments au-dessus des armoires supérieures afin d'atteindre le plafond et modification partielle d'une armoire afin de créer une aire plus ouverte
- Fenêtre de la cuisine changé en 2016
- Porte patio à été changées en 2023
- Installation d'une thermopompe murale en 2021
- Remplacement de toutes les portes de chaque pièce par des portes en bois de haute gamme.
- Salle de bain : installation comptoir de quartz, changement des portes, lavabo et robinetterie et installation d'une pharmacie.
- Le chauffe eau à été changé en 2025
Rénovations effectuées pour la bâtisse :
- Réfection de la toiture en 2021
L'entièreté des fenêtres ont présenté une défaillance des vitrages (thermos), lesquels les vitres ont été remplacés en 2018 pour toutes les unités de copropriété ainsi que celle en façade du bâtiment.
Une réfection complète de la plomberie sous l'immeuble a du être effectuée en 2024, un investissement important garantissant une infrastructure durable et sans souci. Les travaux sont documentés par facture.
L'installation d'un nouveau plancher à l'entrée de l'immeuble est prévue.
DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE !
Étalement dans le rôle : 2025 - 2027
Année du rôle Valeur ajustée de l'immeuble
2025 - 223333 $
2026 - 247067 $
2027 - 270800 $
Particularités du bâtiment
22' X 41' Irrégulières
2005
852 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 3
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Sur le Golf Parcours du Cerf
Asphalte
Allée : 1
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'9" X 4'3" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 17'9" X 11'1" irr. | Plancher de bois d'ingénierie | |
| Salle à manger | 3e niveau | 14' X 7'9" | Plancher de bois d'ingénierie | VUE SUR LE GOLF |
| Cuisine | 3e niveau | 10'9" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'10" X 10'5" irr. | Plancher de bois d'ingénierie | Garde-robe double |
| Chambre | 3e niveau | 11'10" X 10'7" | Plancher de bois d'ingénierie | Garde-robe double |
| Salle de bains | 3e niveau | 8' X 8'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5' X 8'8" | Céramique | RANGEMENT |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Store horizontale dans la cuisine et les 4 stores dans le salon et salle a diner, 2 stores dans la chambre à coucher principale, Chauffe-eau, laveuse et sécheuse, Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, (toilette : étagère à serviette, pharmacie et tablette), armoire blanche salle de lavage. Le système d'alarme n'a jamais été utilisé et n'est pas relié alors la vendeuse ne garantit pas son bon fonctionnement lors de la prise de possession.
Pôles, tringle a rideaux et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.6%
-
21.5%
-
16.5%
-
19.9%
-
30.5%
-
28.4%
-
6.8%
-
2.2%
-
62.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC PÉLOQUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC PÉLOQUIN
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-947-8517
- Téléc.: 450-651-8100
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