499 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

499 500 $

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

499 500 $

Prochaine visite libre

1934 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4A4

Une propriété lumineuse et bien entretenue, idéale pour une jeune famille ou de premiers acheteurs. Elle offre une aire de vie conviviale, une cuisine rénovée, deux chambres à l'étage, un foyer au bois récent et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol comprend un espace aménagé de type 3 ½ avec entrée indépendante. Sa conformité comme logement n'est pas confirmée; l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la Ville. La cour arrière comprend trois remises et un stationnement pour trois voitures. Située au centre de Longueuil, près des écoles, des services, du transport et des principaux axes routiers.

  • Superficie du terrain: 4 768 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1954
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ÈVE MARTINEAU
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 45'9" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Rangement : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété lumineuse et bien entretenue, idéale pour une jeune famille ou de premiers acheteurs. Son aire de vie conviviale, sa cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement, ses deux chambres à l'étage et son foyer au bois récent créent un environnement accueillant, parfait pour profiter des petits comme des grands moments en famille. Une salle de lavage indépendante ajoute également au côté pratique de la maison.

Le sous-sol comprend un espace aménagé de type 3 ½ avec entrée indépendante, offrant une belle polyvalence selon vos besoins : espace pour un membre de la famille, bureau, salle de loisirs ou autre projet. Le vendeur ne peut toutefois confirmer la conformité de cet espace à titre de logement auprès de la Ville; l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.

À l'extérieur, la cour arrière invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle comprend également trois remises, idéales pour le rangement, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment la réfection de la toiture en 2019 et l'installation d'une thermopompe en 2021.

Le tout est situé dans un secteur central de Longueuil, à proximité des écoles Hubert-Perron et Gérard-Filion, services, transports en commun et principaux axes routiers.

Suite des inclusions : Sous-sol : cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes et stores verticaux. Le tout est fonctionnel, toutefois donné sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 45'9" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Rangement : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 95'4"

4 768,41 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 15'7" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 13' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 7'1" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'6" X 5'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 16'11" irr. Tapis
Cuisine/salle à manger Sous-sol 1 10'2" X 12'9" Vinyle
Salon Sous-sol 1 10'2" X 12'10" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 13'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 12'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, système d'alarme, thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur vertical de 21 pi³ au sous-sol, poêle à bois, tondeuse à gazon, souffleuse à neige, ratisseur à feuilles, outils de jardinage, ensemble de patio comprenant une table et 4 chaises, structure du gazebo, BBQ, balançoire 3 places, 3 cabanons. (Voir addenda pour suite des inclusions)

Fauteuil cocon extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1934 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 25.6%
  • 17.1%
  • 15.8%
  • 17.9%
  • 19.1%
  • 0.4%
  • 16.2%
  • 64.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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