Bienvenue dans cette magnifique demeure où l'architecture et l'aménagement ont été pensés pour le confort et l'harmonie. Baignée d'une abondante lumière naturelle, la maison offre des espaces de vie qui se déploient avec fluidité, dans un équilibre harmonieux entre ouverture et intimité.

Dès l'entrée, le vestibule et son escalier sculptural en fer forgé donnent le ton à cette imposante demeure.

Le salon et la salle à manger se partagent une vaste aire de vie, sublimée par un plafond cathédrale de 11 pieds et une généreuse fenestration. Un espace idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec élégance.

La cuisine et la salle familiale adjacente forment le coeur de la maison. Lumineuses et accueillantes, ces pièces s'ouvrent sur la cour arrière et invitent autant à la convivialité du quotidien qu'aux réceptions. Les vues sur le spa, le patio couvert et l'aménagement paysager renforcent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

ÉTAGE
La chambre principale se distingue par ses lambris décoratifs, son walk-in avec coiffeuse intégrée et sa salle de bains attenante entièrement rénovée en 2024, comprenant planchers chauffants, double vanité, douche pluie et finitions d'inspiration scandinave.
Les chambres secondaires, de généreuses dimensions, offrent confort et polyvalence, dont une chambre distinctive située au-dessus du garage avec plafond cathédrale et aménagement à paliers.
Une salle de bains secondaire avec une buanderie intégrée complètent harmonieusement l'étage.

SOUS-SOL
Le sous-sol propose des espaces de vie additionnels bien aménagés. Salle familiale, chambres supplémentaires, cellier vitré et nombreux espaces de rangement offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à la vie familiale.

EXTÉRIEUR
À l'arrière, la cour se transforme en un véritable sanctuaire privé. On y retrouve une piscine creusée chauffée avec système au sel, spa avec accès direct depuis le patio couvert et terrasse en pavé uni récemment aménagée. Un environnement des plus invitants.
Bordée de haies matures et d'arbres, la cour assure intimité et sérénité. Le patio couvert, muni d'un branchement pour téléviseur, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

Le 1917 Marc-Aurèle-Fortin, une résidence d'exception offrant espace, élégance et qualité de vie au coeur du prestigieux Parcours du Cerf.

RÉNOVATIONS :
Éclairage encastré au RDC (2025)
Salle de bains avec buanderie intégrée (2025)
Salle de bains principale (2024)
Aménagement extérieur autour de la piscine (2024)
Préfilage pour borne de recharge de véhicule électrique (2023)
Escaliers avant en pavé uni (2023)
Chauffage central et système CVAC remplacés (2022)
Salle de bains du sous-sol (2022)
Toiture remplacée (2021)
Réservoir d'eau chaude (2019)