349 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

349 000 $

Prochaine visite libre

1890 Rue du Caribou, app.2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1R1

Charmante unité au rez-de-jardin offrant une configuration chaleureuse et fonctionnelle. Hall d'entrée avec rangement, aire de vie ouverte, salon lumineux avec fenêtre en baie et foyer, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec bon espace de comptoir. Chambre principale avec walk-in, seconde chambre avec accès à la terrasse arrière, salle de bains avec bain et douche indépendante. Deux terrasses, stationnement et piscine extérieure commune. Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance solide. Secteur recherché du Parcours du Cerf, près des parcs, services, axes routiers et transport en commun.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2001
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

922,13 Pi2

Brique

Salle de lavage : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante unité située au rez-de-jardin, offrant une configuration chaleureuse et fonctionnelle.

- Dès l'entrée, un hall invitant doté de rangement mène vers une aire de vie ouverte, parfaitement adaptée au quotidien comme aux moments de détente.
- Le salon, lumineux grâce à sa fenêtre en baie, est agrémenté d'un foyer qui ajoute une ambiance confortable.
- La salle à manger, conviviale et bien positionnée, permet d'accueillir famille et amis en toute simplicité.
- La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec un bon espace de comptoir et suffisamment de cabinets pour un rangement optimisé.
- La chambre principale bénéficie d'un walk-in pratique, tandis que la seconde chambre, de belle dimension, offre un accès direct à la terrasse arrière -- un atout recherché.
- La salle de bains combine baignoire et douche indépendante, répondant aux besoins de confort.

L'unité est entourée de deux terrasses -- une à l'avant et une à l'arrière -- permettant de profiter pleinement des belles journées.

Un espace de stationnement complète l'ensemble.

Piscine commune extérieure pour profiter des belles journées!

La copropriété :
- Gestion rigoureuse et structurée
- Fonds de prévoyance en bonne santé
- Frais de copropriété abordables et stables

Une copropriété qui inspire confiance et longévité.

Situé dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf, ce quartier de Longueuil est reconnu pour son environnement paisible, verdoyant et hautement recherché. Bordé par le célèbre club de golf du Parcours du Cerf, le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle où la nature et les commodités cohabitent harmonieusement.

On y retrouve de nombreux parcs, sentiers et espaces verts, parfaits pour les marcheurs, les amateurs de vélo ou ceux qui souhaitent simplement profiter d'un cadre résidentiel serein.

À proximité se trouvent plusieurs commerces, épiceries, restaurants et services essentiels, tout en conservant une atmosphère détachée du tumulte urbain. Les écoles, garderies et infrastructures sportives complètent l'attrait du secteur pour une vie active et pratique.

Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide aux axes routiers principaux, au réseau de transport en commun et à la future station du REM accessible à quelques minutes, qui améliorera encore davantage la mobilité vers Montréal et les environs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

922,13 Pi2

Brique

Salle de lavage : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1

Extérieure , Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'6" X 5'1" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 13'5" X 14'9" irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 10'3" X 7'9" irr. Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 14' X 13'7" irr. Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 12'4" X 11'11" Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 7' X 5'1" Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-jardin 10'10" X 10'8" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-jardin 9'9" X 7'9" irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 2'7" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtre, lave-vaisselles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1890 Rue du Caribou, app.2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 17.7%
  • 10.9%
  • 18.7%
  • 42.4%
  • 31.0%
  • 12.7%
  • 0.7%
  • 54.2%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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