649 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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1791 - 1793 Rue Lavallée, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 4C6
Propriété à fort potentiel avec deux adresses résidentielles! Construite en 1949 et bien entretenue, cette maison de trois chambres a subi plusieurs rénovations. L'unité au 1793, sur dalle de béton, est prête à être aménagée selon vos besoins : loft, entrepôt ou logement intergénérationnel (à valider avec la ville). Terrain intime bordé de haies. À proximité de tous les services!
-
Superficie du terrain:
4 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
36'10" X 41'4" Irrégulières
1949
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Acier Dolbec , Tôle
Addenda
Propriété unique à fort potentiel!
Construite en 1949, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. Elle offre deux adresses résidentielles distinctes, une rareté qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale comprend trois chambres et a été largement rénovée, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'adresse secondaire, 1793, repose sur une dalle de béton et est prête à être transformée selon les goûts de l'acheteur -- que ce soit en entrepôt, loft, atelier ou logement intergénérationnel (à valider avec la municipalité pour les usages permis).
Le terrain intime bordé de haies assure tranquillité et intimité, tout en étant situé à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, transports, etc.
Une occasion idéale pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet polyvalent!
Particularités du bâtiment
36'10" X 41'4" Irrégulières
1949
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Acier Dolbec , Tôle
Particularités du terrain
82' X 50'
4 099,97 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 3
Cégep , Hôpital , Parc , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'6" | Stratifié | Thermopompe |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'1" | Stratifié | Comptoir lunch |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'10" X 7'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Mezzanine | 2e niveau | 19'10" X 12'11" | Parqueterie | Mezzanine |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 12'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'10" X 20'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'5" X 3'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'4" X 5' | Béton | Atelier ou rangement |
| 2 (app.) | Loft projeté | 1er niveau/RDC | 12'7" X 29'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'5" | Béton | Chauffe-eau + laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Foyer aux gaz, luminaires, lave-vaisselle, support télé, télé LG salon (celle au mur d'entrée), 4 ventilateurs de plafond, stores, rideaux et tringles, miroirs, bureau cuisine, hotte de cuisine.
Cadres
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
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