1 250 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

1 250 000 $

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1 250 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

1541 - 1545 Rue St-Alexandre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3T3

À Longueuil, ce triplex de trois 4 ½ représente une occasion idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants. Bien entretenu, il offre un excellent potentiel d'optimisation et de revalorisation. Chaque logement est spacieux et lumineux, attirant des locataires de qualité. Son emplacement stratégique, près des services et transports, assure un rendement locatif stable et durable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2022
SAMUEL DE ANGELIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SAMUEL ARCAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 41'6"

2022

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur recherché de Longueuil, ce triplex composé de trois grands 4 ½ représente une occasion en or pour investisseurs ou propriétaires occupants. Il offre une excellente base avec de nombreuses possibilités d'optimisation, que ce soit pour maximiser les revenus locatifs ou revaloriser l'immeuble.

Chaque logement bénéficie d'une configuration spacieuse et lumineuse, idéale pour attirer des locataires stables et de qualité. Le terrain généreux et l'aménagement extérieur offrent également du potentiel pour des améliorations futures.

À proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, cette propriété combine emplacement stratégique et rendement locatif assuré. Une rareté sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent un investissement durable avec un fort potentiel de croissance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 41'6"

2022

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11' X 16'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 12'8" Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'2" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'2" X 11'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 3'2" X 5'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Balcon 2e niveau 11' X 7'9" -
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

biens des locataires

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
SAMUEL DE ANGELIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SAMUEL ARCAND INC.
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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