739 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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135 - 139 Rue Frontenac, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2E3
** Occupation possible juillet 2026 au rez-de-chaussée (#139) ** Beau triplex de 3x grands quatre et demi!! Une multitude de rénovations au fil des ans dont la toiture avec membrane élastomère, toutes les fenêtres, plusieurs travaux de maçonnerie, fibre de verre aux balcons, portes, panneaux électriques, chauffe-eau (3) etc. Beaucoup de factures au dossier. Une localisation centrale près de tous les services et du transport en commun ayant un superbe potentiel pour investissement. Trois espaces de stationnement asphalté. À VOIR!
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
26' X 36'
1965
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Rénovations depuis l'achat en 1983:
1983 Installation de plinthes électriques et thermostats
1987 Clôture
1995 Remplacement de la ligne électrique sur trépieds
1995 Bains des logements et réfection céramique
2008 Installation des panneaux électriques à disjoncteurs
2010 Remplacement 3 allèges
2011 Peinture des lockers et escaliers
2013 Remplacement des balcons en fibre de verre
2015 Installation d'une nouvelle hôte de cuisinière avec sortie extérieure
2016 Réfection de la toiture membrane élastomère
2016 Remplacement 3 allèges et réfection de joints de briques
2018 Remplacement robinetterie de cuisine, toilettes et éviers des salles de bains
2018 Élagage d'arbres et de branches cour arrière
2018-2019 Remplacement des 3 chauffe-eau
2021 Pose de 7 linteaux en façade et 3 allèges
2021 Remplacement de l'unité scellée de la porte d'acier du #135
2024 Réfection du soulage et marches d'escalier avant
2024-2025 Peinture balcons et marches
2025 Installation de 3 nouveaux panneaux 4x8 et peinture au niveau de l'asphalte locker
De plus,
Fenestration et portes sur plusieurs années - 1987, 1988, 2002, 2011, 2014
Particularités du bâtiment
26' X 36'
1965
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
37'50" X 80'
3 000 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 18'5" X 11'5" irr. | Céramique | Incluant SAM et coin lavage |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'8" | Céramique | bain/douche |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 15'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'10" X 11'10" irr. | Céramique | Incluant SAM et coin lavage |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 16'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 4'9" | Céramique | bain/douche |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 18'9" irr. | Céramique | incluant SAM et coin lavage |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 15' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'7" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau x3, tondeuse à gazon (au locker arrière à usage au propriétaire actuellement) et extra céramique.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MELISSA ST-AMAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MELISSA ST-AMAND
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
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Bonjour, mon nom est MELISSA ST-AMAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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