Dès votre entrée, le charme opère! Cette unité aménagée sur 2 étages surprend par son volume et son architecture. Haut plafond, généreuse fenestration et ouverture sur la mezzanine créent un intérieur lumineux et plein de caractère.

Le vestibule s'ouvre directement sur les principales pièces de vie.

Au salon, le foyer électrique invite à la détente et crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées plus fraîches.

Coup de coeur pour la salle à manger! Son plafond cathédrale et sa superbe fenestration en baie lui donnent une impression de grandeur et une luminosité remarquable. Spacieuse et conviviale, elle offre un magnifique décor pour recevoir famille et amis.

Et pour ceux qui aiment cuisiner, vous serez servis! La cuisine contemporaine offre de vastes surfaces de travail, de nombreuses armoires ainsi qu'un espace cellier. Son ouverture sur les pièces de vie permet de préparer les repas sans jamais s'éloigner de ses invités.

On retrouve également à ce niveau 2 chambres de bonnes dimensions. L'une bénéficie d'un walk-in, tandis que la seconde donne accès directement au balcon arrière, où se trouve également un espace de rangement pratique.

La salle de bains complète propose un bain ainsi qu'une douche indépendante.

À L'ÉTAGE
La mezzanine surplombe l'aire de vie et ajoute une dimension intéressante à l'unité. Polyvalente, elle peut facilement devenir un bureau à domicile, un coin lecture, un espace détente ou une salle familiale, selon votre mode de vie.

Une porte-fenêtre donne accès à une grande terrasse, un espace extérieur supplémentaire pour profiter des belles journées.

EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT
Ici, la nature fait véritablement partie du quotidien! Située en bordure du parc Michel-Chartrand, et face à un ilot de verdure, la propriété profite d'un environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des services.

Marche, vélo, ski de fond ou simplement envie de prendre l'air? Les nombreux sentiers et espaces verts du parc sont à distance de marche. Même les amateurs de golf apprécieront la proximité du Parcours du Cerf.

Commerces, services et transports en commun sont facilement accessibles, permettant de profiter de la nature sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

À NOTER
2 espaces de stationnement intérieur chauffé.

AMÉLIORATIONS
Chauffe-eau 2023
Thermopompe murale 2021
Toiture ± 2010

Le 1304 des Cervidés, un condo qui se démarque autant par son intérieur que par son emplacement privilégié aux portes du parc Michel-Chartrand.