795 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
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128 - 134 Rue Guy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima), J4G 1J6
*Magnifique triplex de 32 x 42 pieds *Bâtisse détachée de brique qui allie charme et solidité *Grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur *Majoritairement, planchers de lattes de bois *Très bien entretenu *Offrant un excellent rendement pour un investisseur *Immeuble résidentiel de qualité, dans un secteur recherché *Toiture 2010 *Majorité des fenêtres 2016 *Drain français et imperméabilisation de la fondation 2021
-
Superficie du terrain:
6 722 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
32' X 42' Irrégulières
1954
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*Selon le géologue (voir test): "la fondation fait en 1998". Test de pyrite: négligeable.
*En 2016, toutes les fenêtres du devant et des côtés gauche et droit de la bâtisse changées et les allèges (voir facture).
-En 2016, cage d'escalier : revêtement de plancher refait (céramique).
-En 2016, appartement 130 : Cuisine et salle de bain refaites, retrait du mur entre
cuisine et salon, planchers vernis et sablés.
-En 2018, balcon arrière entièrement refait (2e étage et escaliers) (voir facture).
-En 2018, appartement 134 : salle de bain et couvre plancher du logement refaits, cuisine mise au goût du jour, retrait du mur entre cuisine et salon.
-Appartement 128 : 1ère salle de bain refaite en 2018 et la 2ième salle de bain en 2025.
*Les loyers rapportent $36,720/an: le 128: $1065, le 130: $1050, le 134: $945 soit $3,060/mois.
*Les 3 chauffe-eau sont loués chez Hydro-solution ($47/mois).
*Vendu sans garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
32' X 42' Irrégulières
1954
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 133' Irrégulières
6 722 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
*Les biens appartenants aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
-
25.4%
-
17.0%
-
19.2%
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17.7%
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6.8%
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1.3%
-
2.6%
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89.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YVES DAIGLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YVES DAIGLE
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-231-9398
- Téléc.: 450-651-8100
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