795 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)

795 000 $

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795 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)

795 000 $

Prochaine visite libre

128 - 134 Rue Guy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima), J4G 1J6

*Magnifique triplex de 32 x 42 pieds *Bâtisse détachée de brique qui allie charme et solidité *Grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur *Majoritairement, planchers de lattes de bois *Très bien entretenu *Offrant un excellent rendement pour un investisseur *Immeuble résidentiel de qualité, dans un secteur recherché *Toiture 2010 *Majorité des fenêtres 2016 *Drain français et imperméabilisation de la fondation 2021 *Visites avec offre d'achat acceptée.

  • Superficie du terrain: 6 722 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
YVES DAIGLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

1954

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Selon le géologue (voir test): "la fondation fait en 1998". Test de pyrite: négligeable.
*En 2016, toutes les fenêtres du devant et des côtés gauche et droit de la bâtisse changées et les allèges (voir facture).
-En 2016, cage d'escalier : revêtement de plancher refait (céramique).
-En 2016, appartement 130 : Cuisine et salle de bain refaites, retrait du mur entre
cuisine et salon, planchers vernis et sablés.
-En 2018, balcon arrière entièrement refait (2e étage et escaliers) (voir facture).
-En 2018, appartement 134 : salle de bain et couvre plancher du logement refaits, cuisine mise au goût du jour, retrait du mur entre cuisine et salon.
-Appartement 128 : 1ère salle de bain refaite en 2018 et la 2ième salle de bain en 2025.

*Les loyers rapportent $36,720/an: le 128: $1065, le 130: $1050, le 134: $945 soit $3,060/mois.

*Les 3 chauffe-eau sont loués chez Hydro-solution ($47/mois).

*Visites avec offre d'achat acceptée.

*Vendu sans garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

1954

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 133' Irrégulières

6 722 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

*Lave-vaisselle du 128.

*Les biens appartenants aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
YVES DAIGLE
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Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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