*Magnifique triplex de 32 x 42 pieds *Bâtisse détachée de brique qui allie charme et solidité *Grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur *Majoritairement, planchers de lattes de bois *Très bien entretenu *Offrant un excellent rendement pour un investisseur *Immeuble résidentiel de qualité, dans un secteur recherché *Toiture 2010 *Majorité des fenêtres 2016 *Drain français et imperméabilisation de la fondation 2021 *Visites avec offre d'achat acceptée.
32' X 42' Irrégulières
1954
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
*Selon le géologue (voir test): "la fondation fait en 1998". Test de pyrite: négligeable.
*En 2016, toutes les fenêtres du devant et des côtés gauche et droit de la bâtisse changées et les allèges (voir facture).
-En 2016, cage d'escalier : revêtement de plancher refait (céramique).
-En 2016, appartement 130 : Cuisine et salle de bain refaites, retrait du mur entre
cuisine et salon, planchers vernis et sablés.
-En 2018, balcon arrière entièrement refait (2e étage et escaliers) (voir facture).
-En 2018, appartement 134 : salle de bain et couvre plancher du logement refaits, cuisine mise au goût du jour, retrait du mur entre cuisine et salon.
-Appartement 128 : 1ère salle de bain refaite en 2018 et la 2ième salle de bain en 2025.
*Les loyers rapportent $36,720/an: le 128: $1065, le 130: $1050, le 134: $945 soit $3,060/mois.
*Les 3 chauffe-eau sont loués chez Hydro-solution ($47/mois).
*Visites avec offre d'achat acceptée.
*Vendu sans garantie légale de qualité.
32' X 42' Irrégulières
1954
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
50' X 133' Irrégulières
6 722 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
*Lave-vaisselle du 128.
*Les biens appartenants aux locataires.
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