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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Prochaine visite libre

1275 Rue Bolduc, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1B5

Située dans un secteur familial recherché de Longueuil, cette propriété bien entretenue offre un aménagement fonctionnel et lumineux. Aire de vie en split level avec vitres de style industriel, cuisine rénovée avec îlot amovible et beaucoup de rangement. Les planchers flottants du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été remplacés récemment. Deux chambres à l'étage, une salle de bain complète et un sous-sol polyvalent avec chambre additionnelle. Cour clôturée, patio refait, spa et deux stationnements. Une occasion idéale pour premiers acheteurs ou petite famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé.

  • Superficie du terrain: 5 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1970
DOMINIC SARNO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TANIA CAISSY
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'1" X 24'1"

1970

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété située dans un secteur familial recherché de Longueuil, offrant un environnement pratique, lumineux et soigneusement entretenu. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie moderne, elle propose un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et esthétisme.

Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille chaleureusement et donne le ton. Quelques marches, récemment vernies, mènent vers l'aire principale, tandis que de superbes vitres de style industriel, servant de rampes d'escalier, ajoutent une touche de caractère tout en laissant circuler la lumière naturelle. Cette conception en split level confère à la propriété un cachet unique et une belle fluidité entre les espaces.

L'aire de vie principale regroupe la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert, convivial et modulable. La cuisine, entièrement rénovée au cours des dernières années, offre un design au goût du jour. Elle propose un grand nombre d'armoires ainsi qu'un îlot amovible, permettant de réaménager l'espace selon vos besoins. Lors des rénovations, le mur entre la cuisine et la salle à manger a été retiré, maximisant l'espace et la luminosité. Tous les planchers du rez-de-chaussée ainsi que du sous-sol ont été remplacés par du plancher flottant au cours des dernières années, ajoutant une belle uniformité et facilitant l'entretien.

À ce niveau, on retrouve deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain-douche, d'une toilette et d'une vanité fonctionnelle.

Le sous-sol propose une belle salle familiale actuellement utilisée comme salon, offrant plus d'intimité et plusieurs possibilités d'aménagement, dont une salle de jeux ou un espace de rangement. Une chambre à coucher supplémentaire s'y trouve également, ainsi qu'une salle mécanique faisant office de salle de lavage.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années. La plupart des factures des améliorations et des corrections réalisées sont disponibles pour le futur acheteur.

À l'extérieur, les vendeurs ont fait installer une clôture afin de fermer la cour, créant un espace sécuritaire et intime. Le bas du patio a été refait, un spa a été ajouté récemment et la porte d'entrée a été remplacée. Deux espaces de stationnement dans l'allée complètent l'ensemble.

Idéale pour une petite famille ou des premiers acheteurs, cette propriété clé en main représente une belle opportunité dans un secteur prisé de Longueuil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'1" X 24'1"

1970

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'

5 899,7 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'9" Pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 14'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 14'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 14'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10'6" Plancher flottant
Salle mécanique / Lavage Sous-sol 1 16'4" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux et spa.

Trois support à télévision et gazebo extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1275 Rue Bolduc, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 23.4%
  • 15.5%
  • 20.9%
  • 22.1%
  • 17.7%
  • 7.9%
  • 0.1%
  • 74.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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