Découvrez cette bâtisse commerciale bien située dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Vieux-Longueuil! Construite en 1989, cette propriété de 1 500 pi² au sol est fonctionnelle, accueillante et prête à répondre à une variété de projets d'affaires -- que ce soit pour des bureaux professionnels, un commerce de services ou une activité commerciale à fort achalandage.

L'immeuble est zoné pour un usage commercial et bureaux, ce qui offre une grande polyvalence d'exploitation. Son architecture sobre et fonctionnelle facilite l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Générant des revenus annuels de 89 433 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de rendement stable. L'évaluation municipale est équilibrée et les taxes sont raisonnables pour le secteur, ce qui en fait une option attrayante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Situé sur le Chemin du Coteau-Rouge, à proximité de l'offre commerciale du Vieux-Longueuil et des axes principaux, cet emplacement assure visibilité et accessibilité. C'est une adresse stratégique pour attirer clients et visiteurs dans un quartier en plein essor.

Points clés :

* Revenus annuels de 89 433 $.
* Superficie de 1 500 pi² au sol bien exploitable.
* Usage commercial/bureaux polyvalent.
* Évaluation municipale avantageuse et charges fiscales maîtrisées.
* Emplacement stratégique dans un secteur dynamique de Longueuil.

Une excellente opportunité pour votre prochain projet d'affaires ou pour l'acquisition d'un immeuble à revenus dans un secteur recherché et en forte demande!