724 900 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

724 900 $

Chargement du détail de la fiche...

724 900 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

724 900 $

Prochaine visite libre

1176 Rue St-Alexandre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3S8

Une maison qui vous donnera envie de vous y installer dès la première visite! Entièrement rénovée avec soin, cette propriété lumineuse offre une superbe aire de vie ouverte pensée pour recevoir : immense îlot avec comptoir de quartz, armoires de bois, garde-manger walk-in et planchers chauffants. À l'extérieur : arbres matures, intimité et piscine chauffée composent une cour où l'on rêve déjà de passer l'été. Le tout dans un emplacement exceptionnel de Longueuil, à quelques minutes du Vieux-Longueuil et du métro. Un véritable coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 5 072 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1944
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ÈVE MARTINEAU
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 28'4" Irrégulières

1944

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y a des maisons qu'on visite... et d'autres dans lesquelles on s'imagine vivre dès les premières minutes.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au cours des dernières années, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance résolument chaleureuse.

Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte donne le ton. La lumière naturelle circule généreusement et les espaces s'enchaînent avec fluidité, créant une ambiance parfaite autant pour les soirées tranquilles en famille que pour les grandes tablées entre amis.

Au coeur de la maison, la cuisine vole la vedette. Son immense îlot avec comptoir de quartz est exactement le genre d'endroit autour duquel tout le monde finit par se rassembler. On y cuisine, on y déjeune, on y prend l'apéro... et on y reçoit!

Les armoires de bois apportent chaleur et caractère, tandis que le garde-manger walk-in permet de garder l'espace aussi beau que fonctionnel. Et parce que les petits détails font toute la différence, les planchers chauffants de la cuisine ajoutent un confort particulièrement agréable au quotidien.

Cette même attention se retrouve dans les deux salles de bains, elles aussi munies de planchers chauffants.

Puis vient la cour arrière... et elle risque fort de devenir votre endroit préféré.

Entourée d'arbres matures, intime et verdoyante, elle offre une véritable impression de tranquillité en pleine ville. La piscine hors terre chauffée promet de longues journées d'été, des soupers dehors et des soirées qui se prolongent. Un espace où l'on reçoit, où l'on décroche et où l'on profite simplement d'être chez soi.

Et l'emplacement complète parfaitement le tableau.

Située dans un secteur recherché de Longueuil, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, de l'université, des parcs et du transport en commun. Le métro ainsi que le Vieux-Longueuil, avec ses restaurants, cafés, terrasses et son ambiance animée, sont à quelques minutes seulement.

Une maison rénovée avec goût, une cour qui fait rêver et une localisation difficile à battre.

Il ne manque que vous !

*** La présente vente est conditionnelle à ce que le VENDEUR ne perde pas la propriété qu'il s'est engagé à acquérir aux termes d'une promesse d'achat déjà acceptée. Advenant que cette acquisition ne puisse se réaliser, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue, sans pénalité pour le VENDEUR. Si, pour cette raison, la présente vente ne se réalisait pas, le VENDEUR s'engage à rembourser à l'ACHETEUR les frais d'inspection encourus, sur présentation de la facture, jusqu'à concurrence de 1000$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 28'4" Irrégulières

1944

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 90' Irrégulières

5 071,95 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'5" irr. Céramique
Passage 1er niveau/RDC 6'7" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 13'8" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 6'5" X 2'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 14'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 8'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10' X 15'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 15'1" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 14' irr. Vinyle
Bureau Sous-sol 1 11'1" X 11'3" irr. Vinyle
Gym Sous-sol 1 13'3" X 14'5" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 9'7" irr. Céramique
Chambre froide Sous-sol 1 6'4" X 5'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, store électrique de la porte-patio, tringles, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, module de rangement et rangement à chaussures dans l'entrée, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, mobilier du salon fixé au mur, support mural pour téléviseur, piscine hors terre et son chauffe-eau, module de jeux extérieur pour enfants.

Rideaux, téléviseur du salon, petit arbre (érable) dans la cour, congélateur et réfrigérateur au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1176 Rue St-Alexandre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 25.5%
  • 15.2%
  • 17.8%
  • 24.5%
  • 29.7%
  • 0.3%
  • 15.2%
  • 54.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ÈVE MARTINEAU
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est JADE LAFLEUR-RIENDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?