********Visite libre ce 24 mai de 14h à 16 heures**********

Découvrez le 1168 Marmier Longueuil.

Cette solide demeure possède deux entrées indépendantes en façade, une entrée latérale pour le rez-de-chaussée et une sortie
arrière niveau de la cour pour le sous-sol.

Situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques de Longueuil. A quelques rues du métro de Longueuil et du centre d'achats Place Longueuil, des écoles, commerces etc.

Cette propriété est en fait assez unique dans le sens que vous pouvez l'occuper comme une maison unifamiliale et faire du sous-sol une salle familiale avec deux chambres et salle de bain ou bien en faire deux logements distincts avec chacun leur adresse soit le 1166-1168 rue Marmier et percevoir un loyer pour vous aider à payer l'hypothèque.

Le potentiel de cette maison est grand. Pour des premiers acheteurs, vous demeurez au rez-de-chaussée et vous décidez de
louer l'appartement au sous-sol pour aider à payer l'hypothèque après certaines rénovations. Un investissement qui rapportera.

Pour un investisseur, vous louez les deux logements avec chacun leurs adresses respectives après avoir apporté quelques travaux et vous procurez un bel investissement.

Vous avez décidé d'avoir votre bureau à la maison avec une entrée indépendante, cette maison est pour conçu pour votre projet.

Vous avez décidé de vivre en intergénération, quelques rénovations au logement au sous-sol et vous aurez la possibilité
d'y loger un membre de votre famille.

La cour arrière possède un patio et un cabanon. Possibilité de faire un stationnement pour les autos en hiver.

Aucun problème de fissures et/ou d'infiltration d'eau.

Cette propriété rénovée dans les années 1980 est prête pour un changement au goût du jour.

Une visite s'impose pour un projet particulier.