475 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1166Z - 1168Z Rue Marmier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4S6
Beau duplex en briques et pierres avec occupation double offrant un beau potentiel et une excellente opportunité pour premiers acheteurs, investisseurs et/ou réunir la famille sous le même toit. Entrée latérale indépendante au rez-de-chaussée et une entrée indépendante en façade pour le logement du bas. Belle luminosité dans la maison. Situé dans un secteur très stratégique du Vieux Longueuil. Maison parfaite pour personnaliser un projet que ce soit un bureau, une intergénération ou un logement. A proximité du pont Jacques-Cartier, du métro Longueuil et du centre d'achats Place Longueuil.
-
Superficie du terrain:
2 880 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
23' X 33'70"
1959
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
*********Visite libre dimanche 24 mai de 14h à 16 heures*********
Duplex avec occupation double et entrées indépendantes.
Pour des premiers acheteurs, habitez un logement et louer le 2e logement pour un revenu supplémentaire qui vous aidera dans vos rénovations.
Pour des investisseurs, louez les deux logements avec des revenus intéressants étant donné la position stratégique de cet immeuble.
Secteur très recherché par des locataires è cause de la proximité de tous les services.
Pour des familles intéressées à vivre en intergénération, cette maison est parfaite car chacun des logements a son entrée indépendante en façade et une sortie dans la cour arrière extérieure.
Le propriétaire actuel habitait la maison comme une unifamiliale occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol.
La hauteur du sous-sol est de 8 pieds offrant un espace agréable pour l'afficher comme logement avec 2 chambres à coucher. De grandes fenêtres amènent une belle lumière. Un escalier en chêne le relie au rez-de-chaussée séparé par une porte.
La cour possède un espace patio et un cabanon. Possibilité de stationner deux véhicules l'hiver.
La toiture a été remplacée en novembre 2024 et tous les balcons sont en fibre de verre et rampe en aluminium.
Les rénovations intérieures ont été faits dans les années 1980.
Décidez vous-même de personnaliser cette propriété pour vos projets futurs.
Particularités du bâtiment
23' X 33'70"
1959
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
33'50" X 86'
2 880 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'6" X 8' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'10" X 10' | Parqueterie | salle familiale |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 7' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 10' | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur whirlpool, cuisinière whirlpool, table de cuisine et quatre chaises, luminaires, rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.3%
-
24.7%
-
17.2%
-
18.6%
-
17.2%
-
23.4%
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1.7%
-
13.7%
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60.8%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CAROLE HUOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLE HUOT
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Téléc.: 450-678-0128
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