749 900 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1143 - 1147 Rue Gardenville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3B7
Secteur très prisé, idéal pour investisseurs ! À quelques minutes du métro Longueuil, 3-plex offrant trois logements 3 ½ entièrement rénovés au fil des dernières années et entretenu avec grand soin : isolation, plomberie, électricité, toiture, portes et fenêtres. Grand terrain avec belle cour arrière et grand stationnement. Près des écoles, du cégep Édouard-Montpetit, de Place Longueuil, du parc Michel-Chartrand et de l'hôpital Pierre-Boucher, avec accès facile à l'A-132 et aux transports en commun.
-
Superficie du terrain:
4 813 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
27' X 25'1" Irrégulières
1957
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
* * * Autres caractéristiques :
* Immeuble en brique 4 côtés avec 3 entrées indépendantes
* Chaque logement possède ses propres installations laveuse/sécheuse et panneau électrique
* Grand stationnement avec double accès (sur Gardenville et sur Newhaven)
* Grande cour arrière offrant un bel espace
* Chaque logement possède un espace de rangement sur les balcons arrières
* Électricité et chauffage aux frais des locataires
* * * Améliorations à l'immeuble depuis l'acquisition :
- Toiture 2015
- Fenêtres 2013-2018
- Balcon arrière 2019
- Asphalte 2017
- Remplacement réservoirs à eau chaude x3 2025
- Rénovation complète des 3 logements 2013-2015: isolation, plomberie, électricité, cuisines, salles de bains, plancher.
Un immeuble très bien entretenu, des locataires fiables et une localisation imbattable.
Particularités du bâtiment
27' X 25'1" Irrégulières
1957
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
51'5" X 93'10" Irrégulières
4 812,54 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'11" X 6'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'8" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3' X 4' | ||
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'4" X 11' | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'10" X 9' | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'1" irr. | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11' | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'10" | ||
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'1" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.3%
-
24.7%
-
17.2%
-
18.6%
-
17.2%
-
23.4%
-
1.7%
-
13.7%
-
60.8%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ÈVE MARTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ÈVE MARTINEAU
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
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JADE LAFLEUR-RIENDEAU
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Bonjour, mon nom est ÈVE MARTINEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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