599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

599 000 $

Prochaine visite libre

1080Z Rue Bourget, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2V6

Emplacement de choix, projet pour bricoleur/investisseur! Près du métro Longueuil et de Saint-Lambert, cette maison pleine de souvenirs a accueilli une famille aimante pendant des années. Aujourd'hui, le temps est venu de passer le flambeau. Avec son grand terrain de plus de 6900 pi², idéal pour y construire un duplex ou triplex (à valider avec la ville), cette propriété à n'attend qu'un bricoleur ou investisseur inspiré et prêt à écrire la suite de l'histoire. Proche de TOUT À PIED... mais surtout RICHE de POTENTIEL ! À QUI LA CHANCE! Planifiez-vite une visite dès maintenant !

  • Superficie du terrain: 6 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1953
NATACHA DUBUC INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'80" X 38'60"

1953

1 443,44 Pi2

corridor : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À qui la chance ? Pour bricoleur averti ou investisseur.

Grande propriété à revenu 1953, sise sur un grand terrain située dans un secteur de choix dans le Vieux-Longueuil, à deux pas de St-Lambert, de la gare de train menant au centre-ville, du métro Longueuil et de Montréal.

* Un salon chargé de souvenirs!
Dès l'entrée, on découvre un grand salon lumineux, baigné de lumière grâce à sa large fenêtre. C'est ici que se sont déroulés de précieux moments en famille, les rires d'enfants et les soirées à discuter et à s'amuser. Une pièce centrale, empreinte de chaleur humaine et d'histoire.

* Une cuisine conçue pour rassembler !
En poursuivant notre visite, on accède à une cuisine spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. Une porte extérieure donne accès à l'arrière de la maison, tandis qu'une grande porte-patio s'ouvre sur la cour, inondant l'espace de lumière.

* Une chambre double conviviale
Adjacente à la cuisine, une grande chambre double offre de multiples possibilités : chambre des maîtres, bureau à domicile ou salle de jeux. Un espace généreux, parfait pour s'adapter aux besoins de chacun.

* Un coin nuit bien pensé
En empruntant le corridor principal, on découvre 3 autres chambres bien proportionnées, idéales pour les enfants, les invités ou même un espace bureau.

On y trouve aussi une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un espace de lavage pratique au quotidien au corridor.

* Un sous-sol à potentiel
Le sous-sol détient une partie à terminer et nécessite quelques travaux, mais
** REVENU SUPPLÉMENTAIRE: L'autre partie comprend un logement d'une chambre, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche tout en conservant l'intimité de chacun.

* Une cour généreuse et pratique
À l'extérieur, la vaste cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, espace détente.

- Le stationnement double largeur peut accueillir au moins quatre voitures.

Le tout est complété par une toiture en acier.

* Une LOCALISATION exceptionnelle:
- Du Terminus Longueuil
- Du pont Jacques-Cartier
- Du Centre commercial "Place Longueuil"
- De l'agréable rue Saint-Charles
- De la charmante ville de Saint-Lambert et de ses restaurants de l'Avenue Victoria.
- De l'accès rapide à la gare de train et au pont Victoria
- Écoles PRIMAIRE ET SECONDAIRES de qualité

Vous êtes littéralement au coeur de tout, tout en profitant d'un quartier paisible et chaleureux.

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'80" X 38'60"

1953

1 443,44 Pi2

corridor : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 112'90"

6 985,78 Pi2

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5

Centre-Ville MTL , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3' Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 16' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 15'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 12'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'5" X 4'6" Linoléum
Cuisine Sous-sol 1 8'8" X 11'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 11'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 8'2" Céramique
Salon Sous-sol 1 11' X 10' Céramique
Rangement/atelier Sous-sol 1 30' X 20' Céramique pièce à terminer
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

hotte de cuisine

Biens et meubles des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2025)
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