Les points forts de la localisation de la maison:

- Située sur une rue résidentielle calme et dans un quartier très convoité
- Située à quelques pas du Parc Michel-Chartrand, vous bénéficiez d'un accès direct à la nature (sentiers de marche, ski de fond, observation de la faune).
- À proximité immédiate des commerces essentiels, des services, des garderies, des écoles et du cégep Édouard-Montpetit.
- Accès rapide au transport en commun, facilitant vos déplacements vers Montréal ou le reste de la Rive-Sud.

Les points forts du site :

- Terrain de 7 000 pi² avec une pelouse entièrement remplacée, offrant un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement, de jardinage ou de détente en famille
- Cuisine et les deux salles de bains entièrement refaites en 2025-2026.
- Plancher du RDC entièrement sablé et vernis
- Plancher du sous-sol entièrement remplacé par du plancher flottant en vinyle de qualité
- Plinthes, corderons, cadre de portes et fenêtres et toutes les portes intérieures ont été remplacées
- Entrée du garage resurfacée en Asphalte
- Nouvelles rampes en aluminium sur le perron avant et le balcon arrière
- Grand garage

Les points forts de la propriété :

- Cuisine avec îlot central, comptoirs en quartz et beaucoup de rangement
- Possibilité d'une 4-ème chambre au sous-sol
- 2 salles de bains dont une très grande salle de bain au RDC
- Sous-sol baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse, loin des clichés habituels
- Système de chauffage et thermopompe centrale (2020) à air pulsé
- Soigneusement entretenue par une seule famille depuis sa construction

CETTE RÉSIDENCE SAURA VOUS CHARMER !

La date d'occupation est flexible et peut être discutée selon les besoins de l'acheteur.