Découvrez cette chaleureuse propriété de plain-pied située dans un secteur paisible et familial de Lavaltrie. Offrant espace, polyvalence et plusieurs caractéristiques recherchées, elle saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de tous ceux qui recherchent une propriété avec un garage exceptionnel et beaucoup d'espace de stationnement.

La propriété offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol, ainsi qu'une salle de bains complète. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et accueillants, agrémentés de beaux planchers de bois et d'une disposition permettant différentes possibilités d'aménagement.

Vous aimez recevoir? L'aménagement de la propriété offre une belle flexibilité selon vos besoins. Vous pourriez choisir de transformer l'espace actuellement utilisé comme salon au rez-de-chaussée en une grande salle à manger conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis autour d'une grande tablée. Le vaste espace au sous-sol pourrait alors devenir votre salon principal, créant ainsi deux pièces de vie plus généreuses et mieux définies. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent davantage d'espace au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé offre justement une vaste salle familiale, en plus des deux chambres. Cet espace polyvalent peut facilement être adapté selon votre mode de vie : salon, cinéma maison, salle de jeux, bureau ou espace pour les adolescents.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et aménagé ainsi que d'une grande terrasse surélevée avec gazebo, idéale pour les repas à l'extérieur et les belles soirées d'été.

Un des véritables points forts de cette propriété est son imposant garage détaché, chauffé et climatisé. Un espace particulièrement intéressant pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs, les propriétaires de véhicules ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter d'un vaste espace de travail et de rangement confortable à l'année.

Le grand stationnement asphalté constitue également un avantage important. Avec plusieurs espaces disponibles, il permet d'accueillir aisément vos véhicules et offre l'espace nécessaire pour un VR, une roulotte, un bateau ou une remorque. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée au garage.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment :

* Toiture remplacée en 2020;
* Clôtures refaites;
* Fenêtres arrière remplacées;
* Système de deux pompes reliées entre elles;
* Borne de recharge pour véhicule électrique.

Vous profiterez également d'un emplacement pratique à Lavaltrie, à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE et des principaux axes routiers. Le secteur permet aussi de profiter facilement des commerces, services, parcs et des attraits de Lavaltrie.

Cette propriété se démarque par sa polyvalence, ses espaces de vie
, son vaste stationnement