Open House Prochaine visite libre le samedi 7 mars 2026 de 13H00 à 15H00

499 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

499 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-07

13:00 - 15:00

425 Rue d'Athènes, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 5R4

Bienvenue au 455 rue d'Athènes à Vimont (Laval), ce jumelé dans un quartier familial et recherché offre 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé, verrière lumineuse et piscine hors terre complètent l'ensemble. À proximité des axes routiers, sur une rue tranquille et sécuritaire, il représente une belle opportunité pour un premier acheteur souhaitant personnaliser son espace selon ses goûts. Visite libre 7 mars 2026 de 13h à 15h !

  • Superficie du terrain: 3 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
VALÉRIE BOILEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 20'4" Irrégulières

1986

1 055,94 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vimont à Laval, ce jumelé propose un environnement idéal pour la vie de famille. La propriété offre trois chambres à l'étage, parfaites pour une jeune famille, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou aire de jeux. Construite en 1986 et entretenue au fil des années avec certaines améliorations, elle présente une base solide et un excellent potentiel d'actualisation pour les acheteurs souhaitant moderniser les finitions à leur image. À l'extérieur, la verrière prolonge agréablement la saison estivale tandis que la piscine hors terre promet de beaux moments en famille. Située près des principaux axes routiers, dans un quartier sécuritaire et très familial, cette maison représente une occasion stratégique d'investir dans un secteur à forte demande. Visite libre 7 mars 2026 de 13h à 15h !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 20'4" Irrégulières

1986

1 055,94 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 340,04 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 12'9" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 9'2" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 8'4" Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 8'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'2" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 11'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 10'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 20'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La piscine et ses accessoires (sans garantie quant à leur état ou fonctionnement au moment de la livraison), lave-vaisselle, cuisinière, four à micro-ondes, support mural de téléviseur, stores de la verrière, pôles à rideaux dans les chambres, étagères fixées au sous-sol, tous les luminaires.

La sonnette caméra située à l'entrée. Borne de recharge électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
425 Rue d'Athènes, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 5R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 25.9%
  • 13.5%
  • 21.2%
  • 21.3%
  • 25.4%
  • 30.8%
  • 1.0%
  • 42.3%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VALÉRIE BOILEAU
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