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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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4485 Boul. Dagenais O., app.71, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1L7
Charmante maison de ville de 3 étages à Fabreville. 2 chambres, salle familiale au sous-sol (3e chambre possible), foyer au gaz, cuisine avec comptoir de quartz, garage intégré, stationnement privé. Piscine creusée commune, terrasse, balcon, environnement paisible face à un boisé. Rue en cul-de-sac, près des autoroutes 13/15/440, écoles, parcs et services.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison de ville clé en main à Fabreville -- Emplacement paisible avec garage, piscine et cour boisée
Découvrez cette magnifique maison de ville sur 3 étages, située dans le secteur recherché de Fabreville à Laval. Nichée dans un environnement paisible, en face d'un boisé, cette copropriété offre à la fois confort, fonctionnalité et un cadre naturel exceptionnel.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
* Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine moderne avec comptoir de quartz
* Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
* Salle d'eau pratique pour les invités
* 2 chambres spacieuses à l'étage
* Salle de bain avec bain podium, douche en coin et rangement généreux
* Sous-sol aménagé avec salle familiale polyvalente (ou 3e chambre possible)
* Accès direct au garage intérieur chauffé
* Stationnement extérieur + stationnements pour visiteurs
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
* Piscine creusée commune pour les résidents
* Balcon privé
* Domaine privé « Les Villas du Golf », adjacent à un boisé
* Accès à des sentiers pédestres et espaces verts
* Animaux acceptés, environnement familial
EMPLACEMENT DE CHOIX
* Rue en cul-de-sac tranquille
* À proximité des autoroutes 13, 15 et 440
* Près d'écoles, garderies, parcs, commerces et golf UFO
* Accès facile au transport en commun
Un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'9" | Plancher flottant | Possibilité de chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, lave vaisselle, frigo, laveuse et sécheuse, store dans le bureau, pôle à rideau, air climatisé murale et foyer au gaz.
Luminaires de la salle a manger, rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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25.1%
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14.1%
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20.3%
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24.8%
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51.1%
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30.2%
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1.4%
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8.9%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHANAEL DESPEIGNES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHANAEL DESPEIGNES INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-605-2406
- Téléc.: 450-678-0128
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