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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Prochaine visite libre

299 Boul. des Cépages, app.205, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0C5

Situé dans le recherché secteur de Val-des-Ruisseaux, ce condo lumineux d'environ 1 019 pi² propose une configuration fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. L'unité comprend également une salle de lavage distincte, un système de chauffage au gaz naturel, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. L'immeuble est bien entretenu et muni d'un ascenseur et d'une chute à déchets. Le tout dans un quartier en pleine expansion, à proximité de la rivière et offrant un accès rapide aux autoroutes 25 et 440.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
JONATHAN LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
KYM LEMAY
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 019 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'entrée dans l'immeuble se fait par un vestibule commun soigneusement aménagé, au décor élégant et accueillant. Cet espace donne une belle première impression de la copropriété et permet également d'accéder à votre casier postal.

Dès l'entrée, on découvre une aire de vie conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement. La cuisine propose de nombreuses armoires ainsi que de généreuses surfaces de travail sur des comptoirs de quartz avec places assises.

Le salon et la salle à manger profitent d'une belle fenestration et de planchers de bois qui apportent chaleur et luminosité à l'espace.

La chambre principale se distingue par son walk-in ainsi que sa salle de bain privée. Cette dernière est équipée d'un bain et d'une douche vitrée séparée.

La deuxième chambre offre également de belles dimensions et bénéficie d'un accès direct au balcon privé, ajoutant un agréable prolongement extérieur à l'unité.

Une deuxième salle de bain complète, avec douche, est située à proximité de la chambre secondaire.

Une salle de lavage distincte ajoute au côté pratique de l'aménagement.

L'unité est équipée d'un système de climatisation centrale, d'un chauffage au gaz naturel ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2022.

La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement adjacent, deux atouts appréciables au quotidien.

L'immeuble est muni d'un ascenseur, d'une chute à déchets, d'une 30trentaine de stationnement visiteur toujours libre et offre des espaces communs soignés.

À PROXIMITÉ :

* Rivière des Prairies et piste cyclable/piétonne, parcs et espaces verts
* Écoles primaires et secondaires, garderies
* Épiceries et pharmacies
* Restaurants et commerces de proximité
* Transport en commun
* Boulevard Lévesque Est
* Avenue Marcel-Villeneuve
* Accès rapide au pont de l'A25
* Autoroutes 25 et 440
* Accès facile aux autoroutes 19 et 40
* Accès rapide vers Montréal et les principaux secteurs de Laval


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 019 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 8'2" Céramique
Cuisine 2e niveau 9'3" X 9'4" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'7" X 8'3" Bois
Salon 2e niveau 13'7" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 6'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 21'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 6'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 9'4" Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'1" Bois
Salle de lavage 2e niveau 11'2" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, hotte micro-onde, échangeur d'air, air climatisée centrale, fournaise au gaz centrale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
299 Boul. des Cépages, app.205, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 25.3%
  • 14.4%
  • 19.1%
  • 26.9%
  • 53.0%
  • 3.4%
  • 2.2%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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