459 000 $

Chalet à vendre - Lac-du-Cerf

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Chalet à vendre - Lac-du-Cerf

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Prochaine visite libre

33 Ch. Forget, Lac-du-Cerf, J0W 1S1

Un rêve devenant réalité. Imaginez-vous dans les Alpes en Europe avec une propriété de style bavaroise. Tout en bois, avec des boiseries uniques, des planchers de qualité de bois et d'ardoise. Un cachet chaleureux, invitant, relaxant et réconfortant. Bienvenu chez-vous...

  • Superficie du terrain: 99 419 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2008
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 26' Irrégulières

2008

Bois

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une oeuvre en son genre, maison de style alpin qui compte 3 niveaux.

Au rez-de-jardin, on retrouve un vaste vestibule fermé par des portes françaises de bois dur. On pénètre dans l'aire cuisine, salle à manger et coin détente. Les planchers sont d'ardoise et sont chauffants (glycol). Un foyer original d'Allemagne certifié conforme offre une chaleur jusqu'au 3e étage. L'espace salle de bain avec douche d'ardoise & verre est de bon goût et pratique. On retrouve également sur cet étage la salle de lavage.

Prendre l'escalier unique en son genre, fabriquée par un artisan, et découvrez au 2e étage un immense salon 'cozy', confortable et spacieux pour vos soirées entre amis. Des portes-jardin s'ouvrent sur une galerie mesurant 25'x5'. La pièce se prolonge vers la terrasse arrière. Elle pourrait devenir un espace de bureau idyllique pour y travailler avec la lumière naturelle pénétrant en abondance et la vue sur la terrasse, le spa et la nature. 2 chambres de bonnes dimensions avec des fenêtres surdimensionnées ainsi qu'une seconde salle de bain complètent la description de cet étage.

Continuons la visite en montant au 3e étage. À nouveau le design de l'escalier est unique. La pièce devient le loft où tout le monde y trouvera sa place pour dormir. C'est le temps des fêtes, on peut coucher 8 personnes aisément. Plancher de bois, fenestration généreuse, petite galerie style 'Juliette, où se trouve Roméo?

Plus de 45000$ on été investis pour refaire le toit de tôle en entier, remplacer le contreplaqué en plus d'isoler la toiture.
Le toit de l'atelier a été rallongé pour éviter les chutes de neige près du pourtour de celui-ci. La terrasse de bois traité de 25'10''x15' a été complètement refaite et le spa refait à neuf. Douze mois par année vous pourrez en profiter pleinement.

La quincaillerie haut-de-gamme des portes et fenêtres provient d'Allemagne. Les planchers de lattes sont en très bonne condition et les fenêtres oscillo-battantes sont en cèdre. L'entrée électrique est souterraine, pas de fil apparent. Les armoires (selon une ancienne fiche) serait en cerisier d'automne. Vous ne verrez pas de foyer semblable à celui installé: Originalité garantie!

Chutttt... Ne le dites pas à personne mais derrière la propriété se trouvent des terres de la Couronne. Votre terrain de jeux devient immense...

Que faire au Lac-du-Cerf:

Le terrain de jeux Raymond Charbonneau vous offre une panoplie d'activités telles que tennis, pétanque, hockey, ballon-balai, glissade sur tube, module de jeu pour enfant.

Le Parc la Biche vous offre un accès à la plage du Grand Lac du Cerf. À quelques pas de la plage, découvrez des quais flottants qui vous permettront d'admirer la nature et de découvrir une faune exceptionnelle. À vos jumelles! En hiver, profitez du décor féérique pour faire du ski de fond, raquette, etc.

Lac Mallonne: Quai municipal face à l'hôtel de ville. Bienvenue aux pêcheurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 26' Irrégulières

2008

Bois

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

215'8" X 461' Irrégulières

99 418,71 Pi2

Boisé

En pente

Non pavée

Allée : 2

SPA

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Atelier Rez-de-jardin 15'8" X 17' Béton
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'8" X 8' Ardoise
Cuisine Rez-de-jardin 9'10" X 10' Ardoise
Salle à manger Rez-de-jardin 8' X 14' Ardoise
Boudoir Rez-de-jardin 13'5" X 12' Ardoise
Salle de bains Rez-de-jardin 10' X 10' Ardoise
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'10" X 9' irr. Ardoise
Salon 2e niveau 17'7" X 12' Bois Porte-jardin
Chambre 2e niveau 10' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Boudoir 2e niveau 10'3" X 10' Bois Ou bureau
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 5'10" Ardoise
Mezzanine 3e niveau 24'3" X 16'8" Bois Loft
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Semi-meublé

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 sofas en cuir, table de salle à manger et chaises, buffet, électro-ménagers: poêle, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes, laveuse et sécheuse, grille-pain, quelques lampes, lits et matelas, spa.

RDJ: 2 x chaises Ikea. 2e Étage: 2 x fauteuils bleus + table pliante en coin. : bureau antique dans une chambre, tapis en peau de vache, lampe du salon. Effets personnels décoratifs (autres tapis, lampes, cadres et plus), contenu de la cuisine (vaisselle, etc.) lingerie, tondeuse à gazon.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
33 Ch. Forget, Lac-du-Cerf, J0W 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 25.3%
  • 21.8%
  • 12.6%
  • 10.3%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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