2 250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-des-Plages

2 250 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-des-Plages

2 250 000 $

Prochaine visite libre

2186 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-des-Plages, J0T 1K0

Magnifique propriété érigée en 2017 en bordure du Lac-des-Plages, offrant une vue imprenable, une plage de sable privée et évidemment un accès privilégié à l'eau. Son style contemporain et ses espaces généreux créent une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Son intérieur lumineux est mis en valeur par une fenestration pleine hauteur baignant ainsi chaque pièce de lumière naturelle et offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Une occasion unique de vivre au rythme du lac dans une propriété contemporaine et élégante.

  • Superficie du terrain: 39 086 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2017
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 33'2"

2017

PVC

Béton coulé

canexel

Membrane élastomère

4 , Chauffé , Détaché

Modulaire

SDB principale , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , bain autoportant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

ENTRÉE, Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur l'aire de vie principale, créant une impression de fluidité et de grandeur.

SALON, Le salon se distingue par ses plafonds de 12 pieds qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité. La généreuse fenestration quant à elle permet une vue dégagée sur le lac, créant une connexion harmonieuse avec la nature. Un élégant poêle au bois de marque Stûv, pièce maitresse de l'espace, permet de moduler l'ambiance selon vos besoins en se pivotant vers le salon ou vers la salle à manger pour une expérience chaleureuse et conviviale. Cet espace est parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des invités dans une atmosphère élégante.

SALLE À MANGER, Adjacente au salon, la salle à manger bénéficie elle aussi d'une splendide vue sur le lac. Le poêle au bois permet de prolonger la chaleur et l'ambiance feutrée jusque dans cet espace créant une atmosphère intime.

CUISINE, La cuisine moderne et fonctionnelle vous propose un grand îlot central offrant un espace de préparation et de rassemblement idéal. Vous y trouverez également un garde-manger de type walk-in, permettant un rangement généreux et organisé pour tous vos essentiels.

VERRIERE, Attenante à la cuisine, la verrière constitue un espace lumineux et apaisant, parfait
pour profiter du panorama.

CHAMBRE PRINCIPALE, la suite des maîtres est un véritable sanctuaire privé offrant une salle de bains privée luxueuse où le design et la fonctionnalité se rencontrent. La suite est complétée par un walk-in généreux, conçu pour maximiser le rangement tout en offrant une organisation impeccable. Espace buanderie intégré.

SALLE D'EAU, pour compléter le rez-de-chaussée, nous trouverons une la salle d'eau idéalement située, offrant confort et commodités aux invités.

REZ-DE-JARDIN

Le rez-de-jardin offre un espace de vie qui s'ouvre directement sur la cour arrière et le lac. Cet espace lumineux aux plafonds de 9,5 pieds comprend une salle familiale spacieuse, une salle de jeux ou un espace bureau, un bureau fermé ainsi que deux chambres supplémentaires dont une dotée de sa salle de bains privée, idéal pour accueillir la famille et les invités. Une 3e salle de bains avec douche en verre et finitions contemporaines complète ce niveau, assurant confort et commodité.

L'accès direct à la terrasse extérieure permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. La terrasse est aménagée avec des espaces de détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La plage privée et le quai invitent à la baignade, au tour de bateau ou simplement à admirer le coucher de soleil sur le lac.

GARAGE, le garage se divise en trois sections pouvant accueillir 2 voitures, un bateau et quatre roues. Aménagé pour le plus grand confort de ses propriétaires.

Une propriété d'exception alliant confort et élégance dans un cadre enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 33'2"

2017

PVC

Béton coulé

canexel

Membrane élastomère

4 , Chauffé , Détaché

Modulaire

SDB principale , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , bain autoportant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

179'11" X 251'6" Irrégulières

39 085,91 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 27' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 29' X 15'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15' Bois
garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 7' X 4' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'6" X 10'2" Bois adjacente à la CCP
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 4' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 13'5" X 19'5" vinyle supérieur avec liège
Salon Rez-de-jardin 12' X 14'5" vinyle supérieur avec liège
Chambre Rez-de-jardin 12'5" X 12' vinyle supérieur avec liège
Salle de bains Rez-de-jardin 9'5" X 10' Céramique
Bureau Rez-de-jardin 12' X 14'5" vinyle supérieur avec liège
Chambre Rez-de-jardin 15'5" X 12' vinyle supérieur avec liège SDB adjacente
Salle de bains Rez-de-jardin 12' X 5' Céramique
Rangement Rez-de-jardin 9' X 12' vinyle supérieur avec liège
salle mécanique Rez-de-jardin 12' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant au glycol , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , prise pour recharge voiture électrique , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs (4), habillage de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, système alarme( relié), aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau, thermopompe murale, quai (+/- 75 pieds), génératrice (17kw). Tous laissés sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
2186 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-des-Plages, J0T 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 16.2%
  • 18.9%
  • 24.3%
  • 14.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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