Voici une des seules demeures du Domaine des "Boisés d'Inverness" accessible par une voie privée connectée à la rue principale, procurant ainsi aux propriétaires du 34D St Andrew, la confidentialité et la quiétude dignes des propriétés d'exceptions, dans un écrin de nature riche et préservé.

Sise sur un superbe terrain plat magnifiquement paysagé, son architecture de type Farm-House idéalement fenestrée est toute entière orientée vers le boisé qui l'entoure littéralement.

Bénéficiant des critères de qualité de construction et finis les plus avancés, tout à bord y facilite la vie et suscite les ambiances : Relax et intime, amicale ou familiale, les espaces y sont à géométrie variable.

Le RDC offre des plafonds de 10 pieds à grandeur.

Son immense aire ouverte principale réunit un chaleureux salon agrémenté d'un généreux foyer, un invitant coin repas face auquel se situe l'imposant cellier grande capacité signé "la Vieille Garde", et une vaste cuisine aménagée bénéficiant d'équipements haut de gamme.

Un large et confortable corridor attenant, distribue les autres espaces du RDC, dont deux grandes chambres (dont une sert actuellement de bureau), une grande salle de lavage, une confortable salle de bain, ainsi que la superbe chambre des maîtres dotée de sa propre salle de bains attenante et d'un dressing/walk-in entièrement aménagé.

Les planchers chauffants partout au RDC, le foyer au gaz dans le salon, la thermopompe centrale alimentée en Bi-énergie, échangeurs d'air à la fine pointe dont un dédié au garage double chauffé, tout est programmable à distance pour une parfaite gestion énergétique.

L'immense Hall d'entrée est secondé d'un vestiaire lumineux (car fenestré) et aménagé, parfait pour accueillir tout le stock de manteaux et souliers d'une famille et de ses invités de passage. L'accès au garage ainsi que le corridor menant au sous-sol via un large escalier sont tout proches.

Le sous-sol offre des plafonds de 8 pieds. Actuellement semi-aménagé (mis "au gypse" et intégrations techniques implantées), il permet de nombreux agencements. C'est une opportunité inédite de le mettre à son gout, et finalement réaliser une plus value financière de taille pour une maison déjà très luxueuse.

Les pièces y sont immenses. On y retrouve un vaste atelier aménagé très lumineux, une chambre, une salle mécanique, une future troisième salle de bain (arrivées et évacuations d'eau déjà faites, emplacements électriques présents), une grande remise, ainsi qu'une gigantesque "salle familiale" pouvant devenir salle de jeux, d'art (création) ou de cinéma maison. La fenestration y est exceptionnelle de par sa taille et sa luminosité. Tout est possible, selon les souhaits de chacun.

Au surplus, habillage du garage en revêtement Trusscore (murs et plafonds), volumes et matériels haut de gamme, spa, et accès notarié au lac Brome (servitude de passage plage et quais - chemin Baie de Cédar).

Une opportunité rare dans un secteur très convoité.