Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 mars 2026 de 14H00 à 16H00

459 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Clairière)

459 000 $

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459 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Clairière)

459 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-22

14:00 - 16:00

310 Av. du Golf, app.101, La Prairie (La Clairière), J5R 0H6

Superbe unité au rez-de-chaussée offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante. Les plafonds de 9 pieds ajoute un beau volume. Salon chaleureux avec grandes fenêtres et salle à manger conviviale donnant accès à la terrasse. Cuisine moderne deux tons avec îlot & comptoir-repas Chambre principale spacieuse, seconde chambre polyvalente. Salle de bain avec bain podium, douche vitrée et buanderie. Garage chauffé avec rangement. Stationnement supplémentaire à l'extérieur. Ascenseur et piscine extérieure. Emplacement de choix près du parc incitatif, pont Champlain, axes routiers, parcs et sentiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 092,14 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, cette superbe unité située au rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité abondante et son aire de vie ouverte, à la fois fluide et invitante. Les plafonds de 9 pieds ajoute un très beau volume à l'unité.

- Le hall d'entrée, pratique et bien pensé, offre un espace de rangement idéal pour manteaux et accessoires.
- Le salon, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, propose un cadre chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La salle à manger adjacente, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
- La cuisine moderne, au design deux tons, se distingue par son îlot central avec comptoir-repas, son abondance d'armoires et ses deux lavabos, offrant un espace fonctionnel et inspirant pour les amateurs de cuisine.
- La chambre principale, vaste et lumineuse avec ses deux fenêtres, dispose d'un bel espace de rangement, tandis que la seconde chambre, de bonnes dimensions, s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un espace de télétravail.
- La salle de bain élégante propose une baignoire podium, une grande douche vitrée indépendante ainsi qu'un espace buanderie intégré.
Un garage intérieur chauffé avec rangement adjacent et le stationnement extérieur complète les commodités, sans oublier la belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La copropriété offre également un ascenseur et une piscine creusée extérieure, ajoutant confort et qualité de vie.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique recherché. À seulement deux minutes à pied du parc incitatif, vos déplacements en transport en commun se font avec une grande facilité.

Vous profitez également d'un accès rapide au pont Champlain ainsi qu'aux principales artères routières (A-10, A-30, route 132).

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de nombreux parcs et sentiers multifonctionnels, parfaits pour marcher, courir ou simplement profiter de la nature au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 092,14 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1 , Garage : 1

Piscine commune , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 8'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 10'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 15'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'9" X 3'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 9'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 3'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, Le système de rangement dans le walk-in de la chambre principale, le rail de rideaux, le réservoir à eau chaude, la thermopompe murale.

les rideaux, le lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
310 Av. du Golf, app.101, La Prairie (La Clairière), J5R 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 13.1%
  • 25.5%
  • 31.1%
  • 17.3%
  • 5.3%
  • 0.3%
  • 58.4%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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