319 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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100 Av. de Balmoral, app.101, La Prairie (La Citière), J5R 4L5
Voici un joli condo à un prix très intéressant et qui est très bien localisé près de tous les attraits de La Prairie et de Brossard. Vous retrouverez les commerces du boulevard Taschereau et même des parcs à distances de marche ainsi que le REM! L'unité est également à proximité du très beau quartier du Vieux La Prairie. Le condo a subi a subit des belles améliorations à la salle de bain. Le bâtiment a subit plusieurs rénovations donc la toiture, les portes & fenêtres.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
884 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Voici pour cet unité de condo qui regroupe plusieurs éléments intéressants:
L'UNITÉ:
- Grande salle de bain rénovée.
- 2 chambres à coucher de grandes dimensions.
- Cuisine avec beaucoup de rangement.
- Joli foyer au centre du condo.
- Bel espace de vie regroupant la cuisine, salle à dîner et salon.
- Fenêtres et porte-patio changées entre 2021 et 2023.
- Espace garde-robe d'entrée, pièce de rangement et garde-manger qui offrent beaucoup d'espace à rangement.
- 1 espace de stationnement.
AVANTAGES:
- La localisation du condo est à proximité de plusieurs attraits.
- Le complexe a subit plusieurs rénovations au cours des dernières années.
- Emplacement situé en retrait de la circulation routière ce qui occasionne beaucoup de tranquilité avec l'absence de voisins à l'arrière immédiat.
ATTRAITS:
- Autoroute 15 & route 134 (Boulevard Taschereau Brossard).
- Transport en commun (ligne de bus 96L,140,141,153).
- École St-Joseph, Notre-Dame, Saint-Francois-Xavier et Jean XXIII.
- CPE.
- Plusieurs épiceries, marchés et dépanneurs.
- REM.
- Plusieurs parcs et le Lac de la Citière.
- Plusieurs bons restaurants & commerces dans le quartier du Vieux La Prairie.
Une visite sur place vous fera apprécier tous les bénéfices, n'hésitez pas à communiquer avec nous!
Particularités du bâtiment
1992
884 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'11" X 3'4" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 16' X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'9" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 5' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux.
Effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
20.9%
-
13.1%
-
25.5%
-
31.1%
-
17.3%
-
5.3%
-
0.3%
-
58.4%
-
18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHARLES LAMOUREUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES LAMOUREUX INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 438-824-1438
- Téléc.: 450-651-4100
PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 514-882-6075
- Téléc.: 819-564-1141
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Bonjour, mon nom est CHARLES LAMOUREUX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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