425 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

421 Rue du Nénuphar, Granby, J2H 2R9

Bienvenue dans cette charmante maison jumelée pensée pour le confort et le bien-être de toute la famille! Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pratique, cette propriété a tout pour plaire aux familles actives qui recherchent de l'espace, de la lumière et un quartier agréable. Située dans un quartier familial et sécuritaire, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces -- tout est à portée de main! Une maison clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

  • Superficie du terrain: 3 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
OLIVIER MARTEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL DE ANGELIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SAMUEL ARCAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 32'

2006

1 401 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une maison spacieuse, chaleureuse et bien située pour y bâtir votre vie de famille? Cette magnifique maison jumelée est exactement ce qu'il vous faut. Située dans un quartier calme et accueillant, elle offre tout l'espace et le confort dont une famille a besoin au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle qui baigne les pièces et la belle ambiance conviviale qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner tout en gardant un oeil sur les enfants ou en discutant avec vos invités. Une salle d'eau pratique est également à votre disposition à ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, parfaites pour loger toute la famille, aménager un bureau à domicile et une salle de bain.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une quatrième chambre, parfaite pour un ado, un invité ou un espace de travail tranquille. On y retrouve aussi une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une grande salle familiale, un lieu parfait pour les soirées cinéma, les jeux ou simplement se retrouver tous ensemble dans un cadre plus intime.

Le garage ajoute une belle touche de commodité, particulièrement appréciée en hiver ou pour le rangement supplémentaire. La cour arrière, intime et aménagée, deviendra rapidement un lieu de rassemblement pendant la belle saison, que ce soit pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou pour organiser des BBQ entre amis.

Cette propriété est située dans un environnement idéal pour les familles : proche des écoles, garderies, parcs, commerces. Vous profiterez à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de la proximité de tous les services.

Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Si vous cherchez un lieu où votre famille pourra s'épanouir dans un cadre confortable, pratique et chaleureux, ne cherchez plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 32'

2006

1 401 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 500 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Lac Boivin , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 16'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 9'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 13'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 3'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 10'10" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'3" X 7'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'4" X 13'5" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 19'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 7'5" Céramique avec salle de lavage
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon extérieur , Climatiseur, Électroménagers, luminaires, Fixtures, Rideaux, Échangeur d'air

Effets personelles du propriétaires et bien meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
OLIVIER MARTEL INC.
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Brokers tranquilit
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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